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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版个人房产抵押借款合同范文
本合同目录一览
1.合同签订依据
1.1合同法律依据
1.2相关政策法规
2.定义与解释
2.1合同术语定义
2.2术语解释
3.借款人信息
3.1借款人基本信息
3.2借款人信用状况
4.借款人权利与义务
4.1借款人权利
4.2借款人义务
5.借款信息
5.1借款金额
5.2借款期限
5.3借款利率
6.抵押物信息
6.1抵押物基本情况
6.2抵押物评估价值
7.抵押权设立
7.1抵押权登记
7.2抵押权实现
8.借款偿还
8.1偿还方式
8.2偿还计划
9.利息计算与支付
9.1利息计算方法
9.2利息支付时间
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1附件一：抵押物清单
13.2附件二：借款合同附件
14.其他约定事项
14.1合同履行地
14.2合同变更与解除
14.3合同份数与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同签订依据
1.1合同法律依据
1.1.1《中华人民共和国合同法》
1.1.2《中华人民共和国担保法》
1.1.3《中华人民共和国物权法》
1.2相关政策法规
1.2.1国家关于房地产抵押贷款的相关政策
1.2.2当地房地产管理部门的规定
2.定义与解释
2.1合同术语定义
2.1.1“借款人”指与本合同签订的个人房产抵押借款合同的自然人。
2.1.2“出借人”指与本合同签订的个人房产抵押借款合同的自然人。
2.1.3“抵押物”指借款人为担保债务履行而向出借人提供的房产。
2.1.4“抵押权”指出借人对抵押物的优先受偿权。
2.2术语解释
2.2.1“借款期限”指从合同生效之日起至全部借款本息还清之日止的时间。
2.2.2“利率”指借款期限内借款利息与本金的比率。
3.借款人信息
3.1借款人基本信息
3.1.1姓名：____________________
3.1.2身份证号码：____________________
3.1.3联系电话：____________________
3.2借款人信用状况
3.2.1借款人信用良好，无不良信用记录。
4.借款人权利与义务
4.1借款人权利
4.1.1按合同约定取得借款。
4.1.2在合同约定的借款期限内，有权向出借人提出提前还款的申请。
4.2借款人义务
4.2.1按合同约定按时足额偿还借款本息。
4.2.2按合同约定提供抵押物，并保证抵押物的合法性、有效性。
5.借款信息
5.1借款金额：____________________元
5.2借款期限：____________________年
5.3借款利率：____________________%
6.抵押物信息
6.1抵押物基本情况
6.1.1房产地址：____________________
6.1.2房产产权证号：____________________
6.1.3房产评估价值：____________________元
6.2抵押物评估价值：____________________元
7.抵押权设立
7.1抵押权登记
7.1.1借款人应于合同签订之日起__个工作日内，将抵押物抵押权登记手续办理完毕。
7.1.2出借人应协助借款人办理抵押权登记手续。
7.2抵押权实现
7.2.1在借款人未按合同约定偿还借款本息的情况下，出借人有权依法实现抵押权。
8.借款偿还
8.1偿还方式
8.1.1借款人应按月分期偿还借款本息，每月偿还日为每月的__日。
8.1.2借款人应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行偿还。
8.2偿还计划
8.2.1借款人应在合同签订之日起__个工作日内，向出借人提交还款计划。
8.2.2还款计划应包括每月偿还的本金、利息金额及累计偿还金额。
9.利息计算与支付
9.1利息计算方法
9.1.1借款利息按月计收，利息计算公式为：利息=本金×月利率。
9.1.2月利率按合同约定的利率计算，并按年利率换算。
9.2利息支付时间
9.2.1借款人应在每月偿还日的同时支付当月利息。
9.2.2利息支付方式与借款偿还方式相同。
10.违约责任
10.1违约
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