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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024加油站租赁协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.加油站基本情况

2.1加油站名称

2.2加油站地址

2.3加油站面积

2.4加油站设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整原则

5.2调整周期

5.3调整方式

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后的处理

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付方式

8.3保证金退还条件

9.违约金

9.1违约金标准

9.2违约金支付方式

9.3违约金追偿

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

13.合同附件

13.1附件一：加油站设施设备清单

13.2附件二：租赁合同补充协议

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2知识产权条款

14.3法律适用及管辖条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：X石油有限公司

甲方法定代表人：X

甲方住所地：X

1.2乙方基本信息

乙方名称：X加油站经营管理有限公司

乙方法定代表人：X

乙方住所地：X

2.加油站基本情况

2.1加油站名称：X加油站

2.2加油站地址：X省X市X区X街道X号

2.3加油站面积：500平方米

2.4加油站设施设备

（1）加油机：X台

（2）便利店：面积平方米

（3）卫生间：男/女各1间

（4）办公室：面积平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前3个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币X万元/年

4.2租金支付方式

（1）乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金；

（2）租金支付方式为银行转账，乙方应提供银行账户信息；

（3）如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。

5.租金调整

5.1调整原则

租金调整根据市场行情、物价指数等因素，由双方协商确定。

5.2调整周期

租金调整周期为每年一次。

5.3调整方式

新租金=旧租金×（1+调整系数）

6.违约责任

6.1甲方违约责任

（1）如甲方未按约定提供加油站设施设备，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失；

（2）如甲方未按时交付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

（3）如甲方违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

6.2乙方违约责任

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）如乙方违反合同约定，擅自改变加油站设施设备，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）如乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

7.合同解除

7.1解除条件

（1）如一方违约，另一方有权解除合同；

（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；

（3）经双方协商一致，可解除合同。

7.2解除程序

（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；

（2）收到解除合同通知后，另一方应在3日内予以确认；

（3）解除合同后，双方应按照约定处理未了事项。

7.3解除后的处理

（1）解除合同后，乙方应将加油站设施设备完好地交还甲方；

（2）解除合同后，双方应按照约定结算租金及相关费用；

（3）解除合同后，如一方有违约行为，应承担违约责任。

8.保证金

8.1保证金金额

乙方应在签订本合同之日起3个工作日内向甲方支付人民币X万元作为保证金。

8.2保证金支付方式

乙方应将保证金汇入甲方指定的银行账户，并保留汇款凭证。

8.3保证金退还条件

（1）租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应在5个工作日内退还保证金；

（2）如乙方在租赁期内提前解除合同，且甲方确认乙方已履行合同义务，甲方应在收到乙方提前解除合同的通知后10个工作日内退还保证金；

（3）如乙方违约，保证金不予退还。

9.违约金

9.1违