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【合同范文】村民小产权转让协议书7篇

篇1

甲方（转让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的小产权房屋转让给乙方相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其名下位于XXXXXX的小产权房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方。该房屋的建筑面积为XXXX平方米，具体位置、面积等详细信息以房屋权属证书为准。

二、房屋权属及转让方式

1.甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得相应的权属证书。

2.甲方同意以XXXXXX方式将该房屋转让给乙方，转让价格为XXXX元。

3.乙方应于本协议签订之日起XX日内将转让款项支付给甲方，支付方式为银行转账，具体信息如下：

开户行：XXXXXX银行

账户名称：XXXXXX

账号：XXXXXX

4.甲方收到乙方支付的转让款项后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及手续办理

1.甲方应于本协议签订之日起XX日内将该房屋交付给乙方，交付方式为钥匙交接。

2.甲方在交付房屋时应确保该房屋已结清所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

3.甲乙双方应在本协议签订之日起XX日内共同办理该房屋的过户手续，相关费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

四、违约责任

1.若甲方未按本协议约定时间交付房屋或未协助乙方办理过户手续，应按乙方已支付转让款的XX%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按本协议约定时间支付转让款，应按未支付金额的XX%向甲方支付违约金。

3.若甲乙双方任何一方存在其他违约行为，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.因本协议产生的任何纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：________，身份证号码：________，住址：________，联系方式：________。

乙方（受让方）：________，身份证号码：________，住址：________，联系方式：________。

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意甲方将其名下的小产权房屋转让给乙方，为明确双方的权利和义务，特签订本协议。

一、协议背景

1.甲方是______市______区______村的村民，其名下有一套小产权房屋，位于______市______区______村，建筑面积为______平方米。

2.乙方是______市______区______村的村民，有意购买甲方名下的小产权房屋。

二、协议内容

1.甲方自愿将其名下的小产权房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋的转让价格为人民币______元整（大写：______元整），乙方应在协议签订后______天内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方应确保所转让的小产权房屋为其名下合法财产，无其他纠纷和争议。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

4.乙方购买房屋后，应遵守国家和地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如需进行装修、加固等施工，应事先取得甲方的同意。

5.甲方和乙方应共同到房屋所在地区的房地产管理部门办理房屋转让手续，确保房屋转让的合法性和有效性。

6.本协议签订后，双方应互相配合，积极履行协议义务，确保房屋转让的顺利进行。如一方违约，应承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后未能按时交付房屋或未能履行协议中的其他义务，乙方有权要求甲方返还已支付款项并承担相应的违约责任。

2.若乙方在支付全款后未能按时接收房屋或未能履行协议中的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.