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2024出租房承包合同协议书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4房屋地址及面积

1.5承包期限

2.租赁房屋状况

2.1房屋结构及设施

2.2附属设施及设备

2.3房屋现状描述

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付期限

3.3支付方式

3.4汇款账户信息

4.承包费用及承担

4.1水电费承担

4.2物业管理费承担

4.3维修费用承担

4.4其他费用承担

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行义务

5.2违约责任

5.3违约金计算

6.房屋维护及修缮

6.1房屋维护责任

6.2修缮责任及费用

6.3修缮通知及期限

7.房屋转租及转借

7.1转租及转借规定

7.2转租及转借程序

7.3转租及转借收益分配

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除及终止的程序

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1房屋租赁清单

10.2房屋维修记录

10.3其他相关文件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止日期

12.合同变更及补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充条款

12.3合同变更及补充的效力

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署双方代表

13.3签署地点

14.其他约定事项

14.1特别约定事项

14.2法律适用

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同双方名称：

出租方（甲方）：________________

承包方（乙方）：________________

1.4房屋地址及面积：________________，房屋总面积为____平方米。

1.5承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租赁房屋状况

2.1房屋结构及设施：房屋为____层____室____厅____卫，包含厨房、卫生间等基本生活设施。

2.2附属设施及设备：房屋内配备____等附属设施及设备。

2.3房屋现状描述：房屋目前处于____状态，具体设施设备清单见附件。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为____元人民币。

3.2租金支付期限：每月____日前支付上月租金。

3.3支付方式：通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。

3.4汇款账户信息：____银行，账户名：________________，账号：________________。

第四条承包费用及承担

4.1水电费承担：甲方负责缴纳水费，乙方负责缴纳电费。

4.2物业管理费承担：甲方负责缴纳物业管理费。

4.3维修费用承担：房屋正常使用期间的维修费用由乙方承担，重大维修费用双方协商解决。

4.4其他费用承担：除上述费用外，其他相关费用由乙方承担。

第五条合同履行及违约责任

5.1合同履行义务：乙方应按照合同约定使用房屋，保持房屋及设施设备完好。

5.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

5.3违约金计算：违约金按每日租金的____%计算，最高不超过____元。

第六条房屋维护及修缮

6.1房屋维护责任：乙方应负责房屋及设施设备的日常维护。

6.2修缮责任及费用：房屋及设施设备因乙方使用不当造成的损坏，修缮费用由乙方承担。

6.3修缮通知及期限：乙方发现房屋及设施设备损坏，应在____小时内通知甲方，甲方应在____天内完成修缮。

第七条房屋转租及转借

7.1转租及转借规定：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人使用。

7.2转租及转借程序：如需转租或转借，乙方应提前____天向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

7.3转租及转借收益分配：如乙方同意转租或转借，收益分配由双方协商确定。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件：

a.乙方未按约定支付租金或逾期支付超过____天；

b.乙方违反合同约定，造成房屋损坏或存在安全隐