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二零二四年度大院租赁经营及广告投放合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同费用

1.5合同履行地

2.租赁经营权

2.1租赁权授予

2.2租赁权范围

2.3租赁权限制

3.广告投放

3.1广告内容

3.2广告形式

3.3广告位置

3.4广告期限

4.广告费用

4.1广告费用计算

4.2广告费用支付

4.3广告费用调整

5.租赁保证金

5.1保证金缴纳

5.2保证金退还

5.3保证金用途

6.租赁物维护

6.1租赁物维护责任

6.2维护费用承担

6.3维护记录

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3解除条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止手续

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：广告投放方案

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署时间

12.3签署地点

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

13.3份数用途

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同附件效力

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

本合同标的为甲方拥有的位于[具体地址]的大院租赁经营权及乙方在大院内的广告投放权。

1.3合同期限

本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[具体年数]年。

1.4合同费用

1.4.1租赁费用：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租赁费用，租赁费用为人民币[具体金额]元/月。

1.4.2广告费用：乙方应于广告投放前支付广告费用，广告费用为人民币[具体金额]元。

1.5合同履行地

本合同履行地为甲方提供租赁经营权及广告投放权的大院所在地。

第二条租赁经营权

2.1租赁权授予

甲方授予乙方在大院内享有租赁经营权的权利，乙方应遵守国家相关法律法规及大院管理制度。

2.2租赁权范围

乙方租赁权范围包括但不限于大院内的场地、设施及设备的使用权。

2.3租赁权限制

2.3.1乙方不得将租赁权转让、出租或抵押给第三方。

2.3.2乙方不得利用租赁权进行违法活动。

第三条广告投放

3.1广告内容

乙方投放的广告内容应遵守国家相关法律法规，不得含有违法、违规信息。

3.2广告形式

乙方可在大院内的指定位置投放广告，广告形式包括但不限于海报、灯箱、电子屏幕等。

3.3广告位置

广告位置由双方协商确定，具体位置详见附件二。

3.4广告期限

广告投放期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

第四条广告费用

4.1广告费用计算

广告费用根据广告形式、尺寸、位置等因素计算，具体费用详见附件二。

4.2广告费用支付

乙方应在广告投放前支付广告费用，逾期未支付者，甲方有权暂停广告投放。

4.3广告费用调整

广告费用如有调整，双方应协商一致，并在合同中予以明确。

第五条租赁保证金

5.1保证金缴纳

乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内缴纳租赁保证金，保证金金额为人民币[具体金额]元。

5.2保证金退还

租赁期满后，经双方确认乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

5.3保证金用途

保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务。

第六条租赁物维护

6.1租赁物维护责任

乙方负责租赁物的日常维护，确保其正常使用。

6.2维护费用承担

租赁物维护费用由乙方承担，具体费用标准详见附件二。

6.3维护记录

乙方应定期记录租赁物的维护情况，并提交甲方备案。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更

双方可协商一致对本合同进行变更，变更内容应以书面形式记载。

7.2合同解除

7.2.1甲方有权在乙方违约的情况下解除本合同。

7.2.2乙方有权在甲方违约的情况下解除本合同。

7.3解除条件

合同解除的具体条件详见附件二。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租赁费用或广告费用的。

8.1.2乙方违反广告内容规定的。

8.1.3乙方违反租赁物维护义务的。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按时支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日按未付款项的1%计算。

8.2.2乙方违反广告规定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2.3乙方未履行维护义务，导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

8.