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二零二四年度房地产开发项目质量监理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方法定代表人或授权代表
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目类型
2.5项目投资总额
3.监理内容与范围
3.1质量监理具体内容
3.2工程监理范围
3.3设计文件审查
3.4施工过程监理
3.5竣工验收监理
4.监理职责与义务
4.1监理单位职责
4.2监理工程师职责
4.3监理单位义务
4.4监理工程师义务
5.监理工作程序与方法
5.1工程前期准备
5.2施工过程监理
5.3工程变更监理
5.4竣工验收监理
5.5质量事故处理
6.质量标准与要求
6.1国家及行业标准
6.2设计文件要求
6.3施工图纸要求
6.4材料设备要求
7.监理费用与支付
7.1监理费用总额
7.2费用支付方式
7.3费用支付时间
7.4费用调整
8.合同期限与终止
8.1合同期限
8.2合同终止条件
8.3合同终止程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3保密责任
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2合同附件
12.3合同修改
13.合同生效与解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
13.3合同解除程序
14.合同签署与备案
14.1合同签署
14.2合同备案
14.3合同生效
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：质量监理有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：
乙方联系电话：139xxxx5678
1.4合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：赵六
第二条项目概况
2.1项目名称
房地产开发项目
2.2项目地点
市区
2.3项目规模
总建筑面积约万平方米
2.4项目类型
住宅、商业、办公
2.5项目投资总额
约亿元人民币
第三条监理内容与范围
3.1质量监理具体内容
包括施工图纸、材料设备、施工工艺、施工质量、竣工验收等全过程的质量监理。
3.2工程监理范围
涵盖项目的设计、施工、验收等各个阶段。
3.3设计文件审查
对设计文件进行审查，确保设计合理、符合规范。
3.4施工过程监理
对施工过程进行现场监理，确保施工质量符合要求。
3.5竣工验收监理
对竣工验收过程进行监理，确保工程符合设计要求和质量标准。
第四条监理职责与义务
4.1监理单位职责
负责项目质量监理工作的全面实施，确保工程质量符合合同约定。
4.2监理工程师职责
负责具体监理工作，对施工过程进行现场监督，确保施工质量。
4.3监理单位义务
提供必要的监理人员和设备，保证监理工作的顺利进行。
4.4监理工程师义务
严格执行监理规程，确保监理工作质量。
第五条监理工作程序与方法
5.1工程前期准备
对施工图纸、材料设备等进行审查，制定监理计划。
5.2施工过程监理
对施工过程进行现场监督，发现问题及时通知施工单位整改。
5.3工程变更监理
对工程变更进行审查，确保变更符合要求。
5.4竣工验收监理
对竣工验收过程进行监理，确保工程符合设计要求和质量标准。
5.5质量事故处理
对发生的质量事故进行调查、分析，提出处理意见。
第六条质量标准与要求
6.1国家及行业标准
严格按照国家及行业相关标准执行。
6.2设计文件要求
设计文件必须符合国家及行业规范，确保工程安全、环保。
6.3施工图纸要求
施工图纸必须完整、准确，便于施工人员理解和执行。
6.4材料设备要求
材料设备必须符合设计要求，确保工程质量和使用寿命。
第七条监理费用与支付
7.1监理费用总额
监理费用总额为万元人民币。
7.2费用支付方式
监理费用按月支付，每月支付万元。
7.3费用支付时间
每月支付时间分别为每月1日、15日。
7.4费用调整
如因政策调整等原因导致监理费用发生变化，双方另行协商确定。
第一部分：合同如下：
第八条合同期限与终止
8.1合同期限
本合同有效期为自合同签订之日起至年月日止。
8.2合同终止条件
1.项目竣工验收合格；
2.双方协商一致解除合同；
3.因不可抗力导致合同无法履行；
4.一方违约，经另一方
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