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二零二四年度影视基地租赁合同（含拍摄许可）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称

1.1.2法定代表人/负责人

1.1.3地址

1.1.4联系方式

1.2出租方信息

1.2.1名称

1.2.2法定代表人/负责人

1.2.3地址

1.2.4联系方式

2.影视基地租赁范围

2.1影视基地名称及地址

2.2租赁场地范围

2.3租赁设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.拍摄许可

4.1拍摄许可范围

4.2拍摄许可有效期

4.3拍摄许可费用

4.4拍摄许可变更

5.交付与接收

5.1租赁场地交付

5.2设施及设备交付

5.3租赁场地接收

5.4设施及设备接收

6.租赁场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

6.4安全措施

7.保险

7.1保险责任

7.2保险范围

7.3保险金额

7.4保险费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.违约解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解除

12.4合同解除条件

12.5合同解除程序

12.6合同解除后果

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

14.1附件一：租赁场地平面图

14.2附件二：设施及设备清单

14.3附件三：拍摄许可申请表

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：影视制作公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3地址：市区路号

1.2出租方信息

1.2.1名称：影视基地管理有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3地址：市区路号

2.影视基地租赁范围

2.1影视基地名称及地址：影视基地，位于市区路号

2.2租赁场地范围：包括基地内A、B、C三个拍摄区域

2.3租赁设施及设备：包括摄影棚、绿幕、灯光设备、音响设备等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月

3.2租金计算方式：按月计算，每月租金为人民币万元

3.3租金支付方式：每月租金于每月一天前一次性支付，逾期未支付按每日千分之五收取滞纳金

3.4租金调整：租赁期间如遇政策性调整，租金可按调整后的标准执行

4.拍摄许可

4.1拍摄许可范围：租赁场地及设施设备用于影视拍摄、广告拍摄等

4.2拍摄许可有效期：与租赁期限一致

4.3拍摄许可费用：人民币万元

4.4拍摄许可变更：租赁方如需变更拍摄许可范围，应提前一个月向出租方提出申请，经出租方同意后方可变更

5.交付与接收

5.1租赁场地交付：出租方应在合同签订后5个工作日内将租赁场地交付租赁方使用

5.2设施及设备交付：出租方应在合同签订后5个工作日内将设施及设备交付租赁方使用

5.3租赁场地接收：租赁方应在出租方交付后及时检查场地及设施设备，确认无误后签字确认

5.4设施及设备接收：租赁方应在出租方交付后及时检查设施及设备，确认无误后签字确认

6.租赁场地使用规范

6.1使用范围：租赁场地仅限拍摄活动使用，禁止用于其他商业活动

6.2使用时间：每日拍摄时间为上午8:00至下午18:00，如有特殊情况需延长拍摄时间，应提前与出租方协商

6.3使用限制：禁止在租赁场地内吸烟、乱扔垃圾等不文明行为

6.4安全措施：租赁方应确保拍摄活动安全，遵守国家及地方相关法律法规，如因拍摄活动造成第三方损害，由租赁方承担相应责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按时支付租金或违约金

8.1.2租赁方未经出租方同意擅自变更租赁场地用途

8.1.3租赁方损坏租赁场地或设施设备

8.1.4租赁方违反安全规定，造成安全事故

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

8.2.2违约金计算：逾期支付租金，每日按租金总额的千分之五计算违约金

8.3违约金计算

8.3.1违约金按实际逾期天数计算，不足一天按一天计算

9.违约解除

9.1解除条件

9.1.1租赁方严重违约，出租方有权解除合同

9.1.2出租方严重违约，租赁方有权解除合同

9.2解除程序

9.2.1