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二零二四年成都多层二手房买卖定金监管合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方基本信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
2.3监管机构信息
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋权属状况
4.定金支付
4.1定金金额
4.2定金支付方式
4.3定金支付时间
5.定金监管
5.1监管机构职责
5.2监管账户设立
5.3定金监管期限
5.4定金提取条件
6.房屋过户
6.1过户手续办理
6.2过户费用承担
6.3过户时间约定
7.付款方式
7.1付款方式约定
7.2付款时间约定
7.3付款方式变更
8.交房与验收
8.1交房时间
8.2交房条件
8.3验收标准
8.4验收期限
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约责任免除
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后的处理
12.合同生效
12.1生效条件
12.2生效时间
12.3生效方式
13.合同附件
13.1附件清单
13.2附件内容
14.其他约定
14.1法律适用
14.2通知方式
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“买方”指愿意购买房屋的一方；
（2）“卖方”指房屋所有权人，愿意出售房屋的一方；
（3）“监管机构”指经双方认可的，负责监管房屋买卖定金的专业机构；
（4）“房屋”指卖方拥有的，买方拟购买的房产；
（5）“定金”指买方为保证交易诚意支付的款项。
第二条双方基本信息
2.1买方信息
（1）姓名：____________________；
（2）身份证号码：____________________；
（3）联系方式：____________________；
2.2卖方信息
（1）姓名：____________________；
（2）身份证号码：____________________；
（3）联系方式：____________________；
2.3监管机构信息
（1）机构名称：____________________；
（2）联系方式：____________________。
第三条房屋基本情况
3.1房屋位置：____________________；
3.2房屋面积：____________________平方米；
3.3房屋结构：____________________；
3.4房屋权属状况：____________________。
第四条定金支付
4.1定金金额：人民币____________________元；
4.2定金支付方式：____________________；
4.3定金支付时间：____________________。
第五条定金监管
5.1监管机构职责：
（1）设立监管账户，对定金进行监管；
（2）确保定金安全，不得挪用或占用；
（3）按照本合同约定，处理定金提取事宜。
5.2监管账户设立：
（1）监管机构在收到定金后五个工作日内设立监管账户；
（2）监管账户信息如下：____________________。
5.3定金监管期限：____________________；
5.4定金提取条件：____________________。
第六条房屋过户
6.1过户手续办理：____________________；
6.2过户费用承担：____________________；
6.3过户时间约定：____________________。
第七条付款方式
7.1付款方式约定：____________________；
7.2付款时间约定：____________________；
7.3付款方式变更：____________________。
第八部分：合同如下：
第八条交房与验收
8.1交房时间：____________________；
8.2交房条件：
（1）房屋权属清晰，无任何争议；
（2）房屋结构安全，符合国家相关标准；
（3）房屋内设施齐全，无损坏；
（4）房屋周边环境整洁，无安全隐患。
8.3验收标准：
（1）房屋外观：无明显损坏，色彩一致；
（2）房屋结构：无倾斜、裂缝等问题；
（3）房屋设施：功能正常，无损坏；
（4）房屋环境：无噪音、污染等。
8.4验收期限：____________________。
第九条争议解决
9.1争议解决方式：_________
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