2024建筑装修施工合同范本新.docxVIP

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第一条工程内容及要求

1.1工程内容：根据附件一《工程预算表》所列明的装修项目进行施工。

1.2工程要求：施工方应按照附件一《工程预算表》所列明的工程内容和标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

第二条工期

2.1施工方应按照双方约定的时间表进行施工，确保工程在约定的工期内完成。

2.2如因施工方原因导致工程延期，施工方应承担相应的违约责任。

第三条工程款项

3.1工程预算：根据附件一《工程预算表》所列明的预算金额，工程总预算为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2付款方式：

（1）双方签订合同后三天内，业主支付施工方工程预算的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，业主支付施工方工程预算的30%作为进度款；

（3）工程完工并验收合格后，业主支付施工方工程预算的40%作为尾款。

3.3施工方应在收到款项后开具相应的发票。

第四条质量及验收

4.1施工方应对工程质量负责，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2工程完工后，双方应共同进行验收。如业主对工程质量有异议，应在验收合格后三天内提出，并书面通知施工方。施工方应在收到通知后七个工作日内予以整改。

4.3验收合格后，双方应签署《工程验收单》。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2施工方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：工程预算的1%乘以逾期天数。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（业主）：

乙方（施工方）：

签订日期：2024年

附件一：《工程预算表》

附件二：《工程验收单》

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行过程中，双方应确保提供的信息真实、完整、准确，如有虚假信息，应承担相应法律责任。

解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，可要求对方提供相关证明文件，以确保信息的真实性。

2.双方应按照合同约定的时间和质量标准完成工程，如有违约，应承担相应违约责任。

解决办法：双方应严格按照合同约定的条款履行合同，如有违约情况，先通过友好协商解决，协商不成时，可依法向法院提起诉讼。

3.工程款项的支付和开具发票等事项，应严格按照合同约定的条款执行。

解决办法：双方应按照合同约定的付款方式和时间支付款项，并确保施工方在收到款项后开具相应的发票。

4.工程验收过程中，如出现质量问题，应及时通知对方并协商解决。

解决办法：双方应共同进行工程验收，如发现问题，应及时通知对方，并书面记录。施工方应在收到通知后七个工作日内予以整改。

5.合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可依法向法院提起诉讼。

解决办法：双方应积极寻求友好协商，争取通过协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方（业主）：指拥有房产并委托施工方进行装修施工的一方。

2.乙方（施工方）：指承担装修施工任务的一方。

3.工程预算：指根据工程内容和要求，预先计算出的工程所需费用。

4.工期：指双方约定的工程完成的时间。

5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。

6.工程验收：指双方对已完成施工的工程进行质量检查和评估的过程。

7.违约责任：指一方违约时，应承担的法律责任。

8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决的过程。

应用场合：

1.适用于各类建筑物的装修施工合同，包括但不限于住宅、商业、办公等场所。

2.适用于室内外装修、改造、翻新等工程。

3.适用于施工方为个人或企业，具备相关装修施工资质的情况。

补充条款：

1.施工方的资质要求：施工方应具备国家认可的装修施工资质，并提供相关证明文件。

2.工程变更：如工程过程中出现变更，双方应签订补充协议，明确变更内容、费用及工期等。

3.不可抗力：因不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方应协商解决，并根据实际情况调整工期和费用。

4.工程保险：施工方应负责办理工程保险，确保工程在施工过程中的安全。

5.环境保护：施工方应遵守国家环保法规，确保施工过程中的环境保护。

附件列表：

1.附件一：《工程预算表》

2.附件二：《工程验收单》

3.附件三：施工方资质证