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2024版中介房屋买卖合同范文

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方信息

1.4房屋基本信息

1.5交易价格及支付方式

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权

2.2房屋抵押情况

2.3房屋租赁情况

2.4房屋权属证书

3.房屋交易税费

3.1交易税费概述

3.2税费承担方

3.3税费缴纳时间

3.4税费缴纳方式

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收结果及处理

5.房屋用途及限制

5.1房屋用途说明

5.2房屋使用限制

5.3房屋装修限制

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

6.4争议解决方式

7.合同生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同附件

9.1房屋产权证书复印件

9.2房屋交易税费清单

9.3其他相关证明文件

10.合同签订地点与日期

11.合同双方签字盖章

11.1甲方签字盖章

11.2乙方签字盖章

12.合同附件清单

13.合同修订记录

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024中介房屋买卖合同001号

1.2合同签订日期：2024年3月1日

1.3合同双方信息

1.3.1甲方（卖方）：姓名：，身份证号：05678

1.3.2乙方（买方）：姓名：，身份证号：876543210987654321

1.4房屋基本信息

1.4.1房屋地址：市区街道小区号楼单元室

1.4.2房屋产权证号：房屋权证字第号

1.4.3房屋面积：100平方米

1.4.4房屋结构：框架结构

1.5交易价格及支付方式

1.5.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

1.5.2支付方式：乙方在签订合同后5个工作日内支付首付款人民币伍拾万元整（￥500,000.00），余款在房屋过户手续办理完毕后30日内一次性支付。

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权：甲方为房屋所有权人，享有完全产权。

2.2房屋抵押情况：房屋无任何抵押、查封、租赁等情况。

2.3房屋租赁情况：房屋无租赁合同，无租赁权人。

2.4房屋权属证书：甲方提供房屋产权证书，证明其拥有房屋所有权。

3.房屋交易税费

3.1交易税费概述：房屋交易税费包括契税、印花税、个人所得税等，具体税费根据国家和地方政策规定执行。

3.2税费承担方：甲方承担房屋交易中应缴纳的税费，乙方根据实际情况承担相关税费。

3.3税费缴纳时间：甲方应在合同签订后30日内缴纳房屋交易税费。

3.4税费缴纳方式：甲方可自行缴纳或委托乙方代缴。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：甲方应在合同签订后60日内将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付条件：房屋应保持现状，无损坏，无漏水、漏电等安全隐患。

4.3房屋验收标准：乙方应在房屋交付后3个工作日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收报告上注明。

4.4验收结果及处理：如验收合格，乙方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，甲方应在验收报告上签字确认，并在15日内修复或退还乙方已支付的房款。

5.房屋用途及限制

5.1房屋用途说明：房屋用途为居住，不得用于商业、工业等用途。

5.2房屋使用限制：房屋不得擅自改变结构，不得进行非法装修。

5.3房屋装修限制：房屋装修需遵守当地规划、环保、消防等相关规定。

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金计算：违约金按交易价格的一定比例计算。

6.4争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担；双方协商解决或仲裁时，双方各自承担自己的费用。

9.合同附件

9.1房屋产权证书复印件

9.2房屋交易税费清单

9.3房屋买卖合同附件一：房屋现状描述

9.4房屋买卖合同附件二：房屋交付清单

9.5房屋买卖合同附件三：其他约定事项清单

10.合同签订地点与日期

10.1合同签