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2024二手房买卖协议书格式

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产产权状况

4.1房产权证

4.2房产抵押

4.3房产租赁

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收程序

6.过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续办理

7.交房前义务与责任

7.1出卖人义务

7.2买受人义务

7.3违约责任

8.交房后义务与责任

8.1出卖人义务

8.2买受人义务

8.3违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1房产产权证书复印件

13.2其他相关文件

14.其他约定事项

14.1特别约定事项

14.2合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1所在地区：

2.1.2具体地址：

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房产结构

2.3.1结构类型：

2.3.2住宅层数：

2.4房产用途

2.4.1房产性质：

2.4.2房产用途：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产总价：

3.1.2付款金额：

3.2付款方式

3.2.1首付款比例：

3.2.2首付款金额：

3.2.3分期付款时间及金额：

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2分期付款时间：

4.房产产权状况

4.1房产权证

4.1.1房产权证编号：

4.1.2房产权证发证机关：

4.2房产抵押

4.2.1是否存在抵押：

4.2.2抵押权人信息：

4.3房产租赁

4.3.1是否存在租赁：

4.3.2租赁合同信息：

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.1.1房产交付日期：

5.2房产验收标准

5.2.1房产质量标准：

5.2.2验收合格标准：

5.3验收程序

5.3.1验收时间：

5.3.2验收方式：

5.3.3验收不合格处理：

6.过户手续

6.1过户时间

6.1.1过户申请时间：

6.2过户费用

6.2.1过户税费：

6.2.2其他费用：

6.3过户手续办理

6.3.1办理机构：

6.3.2办理流程：

7.交房前义务与责任

7.1出卖人义务

7.1.1房产权属清晰；

7.1.2房产无任何未了事项；

7.2买受人义务

7.2.1按时支付房款；

7.2.2配合办理过户手续；

7.3违约责任

7.3.1出卖人违约责任；

7.3.2买受人违约责任；

8.交房后义务与责任

8.1出卖人义务

8.1.1保证房产无任何权利瑕疵；

8.1.2提供必要的物业交接文件；

8.2买受人义务

8.2.1按照约定使用房产；

8.2.2配合出卖人办理房产产权变更；

8.3违约责任

8.3.1出卖人未履行交房后义务的违约责任；

8.3.2买受人未履行交房后义务的违约责任；

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1买受人单方面解除合同的条件；

9.1.2出卖人单方面解除合同的条件；

9.2合同终止条件

9.2.1合同履行完毕；

9.2.2合同因双方协商一致终止；

9.2.3合同因法定事由终止；

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1买受人未按时付款；

10.1.2出卖人未按时交付房产；

10.1.3任何一方违反合同约定的其他义务；

10.2违约责任承担

10.2.1违约金计算方式；

10.2.2违约金支付时间；

10.2.3违约金支付方式；

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1协商解决；

11.1.2仲裁解决；

11.1.3诉讼解决；

11.2争议解决机构

11.2.1仲裁委员会；

11.2.2人民法院；

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.1.1双方签字盖章；

12.1.2合同内容符合法律法规；