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2024版个人独院买卖合同协议
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方
1.2房屋基本信息
1.3交易金额及支付方式
1.4交易时间
2.房屋权属确认
2.1房屋所有权证明
2.2产权清晰及无权属纠纷
2.3房屋用途及规划
2.4房屋附属设施及设备
3.交易税费
3.1税费承担方
3.2税费计算及缴纳
3.3税费发票及凭证
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3房屋验收程序
4.4交付后的维修责任
5.合同解除与违约责任
5.1合同解除条件
5.2违约责任及赔偿
5.3争议解决方式
5.4合同终止后的处理
6.附件及补充条款
6.1附件内容
6.2补充条款内容
6.3附件及补充条款的效力
7.合同签订及生效
7.1合同签订地点及日期
7.2合同生效条件
7.3合同文本及附件
8.合同变更与修改
8.1合同变更条件
8.2合同修改程序
8.3修改后的合同效力
9.合同解除与终止
9.1合同解除程序
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止后的处理
10.法律适用及争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决方式
10.3诉讼管辖
11.合同签订方代表
11.1签订方代表姓名
11.2签订方代表身份证明
11.3签订方代表授权委托书
12.合同附件
12.1房屋买卖合同
12.2房屋所有权证
12.3房屋测绘报告
12.4其他相关文件
13.合同生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方
出卖方：姓名：______，身份证号：______，联系电话：______。
买受方：姓名：______，身份证号：______，联系电话：______。
1.2房屋基本信息
房屋坐落：______，房屋产权证号：______，房屋用途：______。
房屋面积：______平方米，房屋结构：______，建筑年代：______。
1.3交易金额及支付方式
交易金额：人民币______元整。
支付方式：买受方应于合同签订之日起______日内支付全部房款，支付方式为______。
1.4交易时间
交易时间：______年______月______日。
第二条房屋权属确认
2.1房屋所有权证明
出卖方保证房屋所有权清晰，并提供房屋所有权证及相关证明文件。
2.2产权清晰及无权属纠纷
出卖方保证房屋产权无任何权属纠纷，买受方在购买过程中因房屋权属问题造成的损失由出卖方承担。
2.3房屋用途及规划
房屋用途符合城市规划及规定，买受方在购买后不得改变房屋用途。
2.4房屋附属设施及设备
房屋附属设施及设备包括：______，均由出卖方负责交付。
第三条交易税费
3.1税费承担方
交易过程中产生的税费由______方承担。
3.2税费计算及缴纳
税费计算及缴纳按照国家相关政策及规定执行。
3.3税费发票及凭证
税费发票及凭证由承担税费的一方提供。
第四条房屋交付与验收
4.1房屋交付时间
出卖方应于合同约定的交付时间内将房屋交付买受方。
4.2房屋验收标准
房屋验收标准按照国家相关标准及房屋买卖合同约定执行。
4.3房屋验收程序
房屋验收程序：______。
4.4交付后的维修责任
交付后，房屋的维修责任按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规执行。
第五条合同解除与违约责任
5.1合同解除条件
下列情况下，任何一方有权解除合同：
（1）一方违反合同约定，造成对方损失的；
（2）房屋权属问题导致合同无法继续履行的；
（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。
5.2违约责任及赔偿
违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。
5.3争议解决方式
合同争议应通过协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。
5.4合同终止后的处理
合同终止后，双方应按照约定办理房屋及款项的交付手续。
第六条附件及补充条款
6.1附件内容
本合同附件包括：房屋所有权证、房屋测绘报告等。
6.2补充条款内容
补充条款内容包括：______。
6.3附件及补充条款的效力
本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。
第七条合同签订及生效
7.1合同签订地点及日期
本合同于______年______月______日在______签订。
7.2合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.3合同文本及附件
本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。
第一部分：合同如下：
第八条合同变更与修改
8.1合同变更条件
任何一方提出合同变更的，应提前______日书面通知对方
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