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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版个人所有房抵押担保借款合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点

1.2合同生效条件

1.3合同签署方式

2.借款人信息

2.1借款人姓名、身份证号码

2.2借款人联系方式

2.3借款人住址

3.借款金额与期限

3.1借款本金金额

3.2借款期限

3.3借款利率

4.还款方式与期限

4.1还款方式

4.2还款期限

4.3还款计划

5.抵押物信息

5.1抵押物名称

5.2抵押物地址

5.3抵押物权属证明

6.抵押物评估与价值

6.1抵押物评估机构

6.2抵押物评估价值

6.3评估报告

7.抵押登记与手续

7.1抵押登记机构

7.2抵押登记手续

7.3抵押登记费用

8.担保责任与义务

8.1担保方式

8.2担保范围

8.3担保期限

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同附件

13.1附件一：借款合同

13.2附件二：抵押物权属证明

13.3附件三：抵押物评估报告

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2附件清单

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点：本合同于2024年1月1日在中华人民共和国市区大厦签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签署方式：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二条借款人信息

2.1借款人姓名：

2.2借款人身份证号码：11010119900307

2.4借款人住址：市区路号室

第三条借款金额与期限

3.1借款本金金额：人民币100万元整（￥1000000.00）

3.2借款期限：自2024年1月2日起至2027年1月1日止，共计36个月。

3.3借款利率：年利率为5%，按月计息，每月支付利息。

第四条还款方式与期限

4.1还款方式：本合同借款本金及利息采用等额本息还款法。

4.2还款期限：每月1日为还款日，借款人应于每月1日前将当月应还本金及利息足额存入指定账户。

4.3还款计划：借款人应按照还款计划表按时还款。

第五条抵押物信息

5.1抵押物名称：位于市区路号的住宅一套。

5.2抵押物地址：市区路号。

5.3抵押物权属证明：借款人提供的房产证复印件。

第六条抵押物评估与价值

6.1抵押物评估机构：房地产评估有限公司。

6.2抵押物评估价值：经房地产评估有限公司评估，抵押物价值为人民币200万元整（￥2000000.00）。

6.3评估报告：借款人提供的抵押物评估报告。

第七条抵押登记与手续

7.1抵押登记机构：市不动产登记中心。

7.2抵押登记手续：借款人应在签订本合同之日起10个工作日内办理抵押登记手续。

7.3抵押登记费用：抵押登记费用由借款人承担。

第八条担保责任与义务

8.1担保方式：本合同采用抵押担保方式。

8.2担保范围：担保范围为借款本金、利息、违约金及实现债权的费用。

8.3担保期限：担保期限自本合同生效之日起至借款本息清偿完毕之日止。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。

9.2.1借款人未按约定履行还款义务；

9.2.2抵押物被查封、扣押或被征收；

9.2.3出现不可抗力，且无法通过其他方式履行合同；

9.2.4双方协商一致，决定解除合同。

9.3合同变更与解除程序：任何一方要求变更或解除合同时，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后，按照本合同约定或法律规定程序办理。

第十条违约责任

10.1.1借款人未按约定时间还款；

10.1.2借款人未按约定用途使用借款；

10.1.3担保人未履行担保义务；

10.1.4违反合同约定的其他行为。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿方式：违约金按借款本金的一定