2024版前期物业服务合同..docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版前期物业服务合同.

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称及资质

1.2业主委员会或业主代表

1.3物业服务区域及范围

2.物业服务内容

2.1基础物业管理服务

2.2公共区域清洁服务

2.3公共区域绿化服务

2.4公共区域安全服务

2.5公共区域维修服务

2.6公共区域设备维护服务

3.物业服务费用

3.1物业服务收费标准

3.2物业服务费用缴纳方式

3.3物业服务费用调整机制

4.物业管理费的使用与管理

4.1物业管理费使用范围

4.2物业管理费使用监督

4.3物业管理费使用公示

5.物业服务期限

5.1物业服务合同期限

5.2合同终止条件

5.3合同续签程序

6.物业服务企业义务

6.1物业服务企业职责

6.2物业服务企业人员配备

6.3物业服务企业培训

7.业主权利义务

7.1业主权利

7.2业主义务

7.3业主投诉处理

8.物业共用部位和共用设施设备的管理

8.1物业共用部位管理

8.2物业共用设施设备管理

8.3物业共用设施设备维修基金

9.物业保险

9.1物业保险种类

9.2物业保险责任

9.3物业保险费用承担

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约争议解决

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同终止

12.5合同附件及补充协议

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同语言

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称：X物业管理有限公司

1.2物业服务企业资质：一级物业管理企业资质证书

1.3业主委员会或业主代表：X小区业主委员会

1.4物业服务区域：X小区

1.5物业服务范围：小区内所有公共区域及配套设施

2.物业服务内容

2.1基础物业管理服务：包括小区内公共区域的日常清洁、绿化养护、秩序维护、停车场管理等。

2.2公共区域清洁服务：每日进行公共区域清洁，保持环境卫生。

2.3公共区域绿化服务：定期进行绿化修剪、施肥、浇水，保持绿化带的整洁美观。

2.4公共区域安全服务：24小时安保巡逻，确保小区内公共区域安全。

2.5公共区域维修服务：及时处理公共设施的维修请求，确保设施正常运行。

2.6公共区域设备维护服务：定期对电梯、水泵、消防设施等设备进行维护保养。

3.物业服务费用

3.1物业服务收费标准：根据《X物业管理收费标准》执行。

3.2物业服务费用缴纳方式：业主通过物业费收缴系统缴纳。

3.3物业服务费用调整机制：根据物价部门相关规定及实际服务成本进行调整。

4.物业管理费的使用与管理

4.1物业管理费使用范围：用于小区内公共区域及配套设施的维护、管理、服务等方面。

4.2物业管理费使用监督：业主委员会对物业管理费的使用情况进行监督。

4.3物业管理费使用公示：每月在小区公告栏公示物业管理费收支情况。

5.物业服务期限

5.1物业服务合同期限：自本合同签订之日起，为期三年。

5.2合同终止条件：因物业服务企业违约、业主委员会解约或合同到期等原因终止。

5.3合同续签程序：合同到期前一个月，双方协商一致可续签。

6.物业服务企业义务

6.1物业服务企业职责：负责小区内公共区域及配套设施的物业管理、维护、服务等工作。

6.2物业服务企业人员配备：根据小区规模及服务需求，配备充足的服务人员。

6.3物业服务企业培训：定期对服务人员进行业务培训，提高服务质量。

7.业主权利义务

7.1业主权利：有权享受物业服务，对物业服务提出意见和建议，参与小