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2024版二手房买卖合同协议大全
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
2.双方基本信息
3.房屋基本信息
3.1房屋所有权
3.2房屋权属证明
3.3房屋现状描述
3.4房屋附属设施
4.买卖标的及价格
4.1买卖标的物
4.2买卖价格及支付方式
4.3首付款及尾款支付时间
5.履约条件及期限
5.1履约时间
5.2履约地点
5.3履约方式
5.4履约责任
6.交付与验收
6.1房屋交付时间
6.2验收标准及程序
6.3验收责任
7.过户手续
7.1过户责任及费用
7.2过户时间及程序
7.3过户费用承担
8.付款违约责任
8.1付款违约情形
8.2违约金计算及支付
8.3违约责任承担
9.房屋瑕疵及保修责任
9.1房屋瑕疵定义
9.2瑕疵处理及保修期限
9.3保修责任承担
10.不可抗力及免责条款
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力事件发生后的处理
10.3免责条款
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除
12.1合同解除情形
12.2解除合同程序
12.3解除合同后的处理
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止后的处理
14.其他约定事项
14.1通知及送达
14.2合同附件
14.3合同解释及适用法律
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及背景
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。
1.2双方因房屋买卖事宜，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。
2.双方基本信息
2.1.1全名：____________________
2.1.2身份证号码：____________________
2.1.3联系电话：____________________
2.2.1全名：____________________
2.2.2身份证号码：____________________
2.2.3联系电话：____________________
3.房屋基本信息
3.1房屋所有权：
3.1.1房屋所有权归甲方所有，甲方拥有房屋的占有、使用、收益和处分权。
3.1.2甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。
3.2房屋权属证明：
3.2.1甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。
3.3房屋现状描述：
3.3.1房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，层数为____________________层。
3.4房屋附属设施：
4.买卖标的及价格
4.1买卖标的物：
4.1.1甲方将位于____________________的房屋出售给乙方。
4.2买卖价格及支付方式：
4.2.1买卖价格为人民币____________________元整。
4.2.2乙方支付方式：____________________。
5.履约条件及期限
5.1履约时间：
5.1.1甲方应于____________________前将房屋交付给乙方。
5.1.2乙方应于____________________前支付全部房款。
5.2履约地点：
5.2.1履约地点为____________________。
5.3履约方式：
5.3.1甲方应以房屋实际占有状态交付给乙方。
5.3.2乙方应按照约定的支付方式支付房款。
5.4履约责任：
5.4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。
5.4.2乙方应按照约定的支付方式及时支付房款。
6.交付与验收
6.1房屋交付时间：
6.1.1甲方应于____________________前将房屋交付给乙方。
6.2验收标准及程序：
6.2.1乙方应在房屋交付后____________________日内对房屋进行验收。
6.2.2验收标准参照房屋交付时的现状。
6.3验收责任：
6.3.1甲方应确保房屋在交付时符合约定的标准。
6.3.2乙方应在验收中发现房屋存在瑕疵时，及时通知甲方。
7.过户手续
7.1过户责任及费用：
7.1.1甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。
7.1.2乙方应协助甲方办理过户手续，并承担相关费用。
7.2过户时间及程序：
7.2.1甲方应在____________________前办理房屋过户手续。
7.2.2过户程序按照相关法律法规及房屋所在地相关部门的要求执行。
7.3过户费用承担：
7.3
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