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城区低价楼房买卖合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方位于城区的低价楼房的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于城区，具体地址为：

2.房屋类型为：楼房，建筑面积为：平方米。

3.房屋内部设施及装修情况：

4.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有者，有完全的处分权。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲方以优惠的价格将该房屋出售给乙方，具体房价为：元。

2.付款方式：乙方应一次性支付全部房款。

3.甲方应自收到房款之日起日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方应按时支付房款，并承担过户费用。

三、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金为房价的%。

2.乙方如未按时支付房款，应支付违约金给甲方，违约金为房价的%。

3.双方如因违约造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。

四、不可抗力因素

1.不可抗力因素导致双方无法履行合同的，双方应友好协商解决。

2.因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房屋的，甲方应在合理期限内通知乙方，并自收到不可抗力因素消失之日起日内将房屋交付给乙方。

3.因不可抗力因素导致乙方无法按时支付房款的，乙方应在合理期限内通知甲方，并自收到不可抗力因素消失之日起日内将房款支付完毕。

五、争议解决方式

1.双方如因合同产生争议，应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁机构或法院在受理案件后，应依法进行审理。在案件审理过程中，双方应积极配合调查取证工作。

3.仲裁裁决或判决生效之日起日内，败诉方应向胜诉方支付裁决或判决确定的款项。

六、合同生效及变更和解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。书面协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。协议未达成之前，本合同继续有效。

4.本合同变更或解除后，双方应按照国家有关法律法规的规定办理相关手续。如有需要，双方应协助对方办理相关过户手续。

5.甲方和乙方的权利和义务在本合同变更或解除后仍然有效。如果甲方和乙方的权利和义务在本合同变更或解除后受到影响的，受影响的一方有权要求对方承担相应的赔偿责任。如果甲方和乙方的权利和义务在本合同变更或解除后仍然存在的，双方应继续履行完毕。

6.本合同变更或解除后，如果一方需要继续履行本合同中未履行完毕的义务（如过户手续等），另一方应协助对方完成相关手续。如因协助方原因导致无法完成相关手续的，应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就城区低价楼房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于城区的低价楼房出售给乙方。该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内附属设施及装修情况：具体包括家具、家电、卫生设施等，详见附件一。

二、房屋价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。该价格已包含房屋本身及附属设施的价值。

2.乙方应在签订本合同后日内，向甲方支付房屋价款。具体支付方式为：乙方先向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元），剩余款项人民币（大写）元整（￥元）在办理房屋过户手续前一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的定金后日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋内的家具、家电等附属设施是否完好，并签署交付确认书。

2.乙方应在交付确认书签署后日内，与甲方共同办理房屋过户手续。过户完成后，甲方应将房屋的产权证书交付给乙方。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定的交付期限内将房屋交付给乙方，则视为违约。甲方应自违约之日起，按日向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的千分之一。

2.乙方如未能在约定的支付期限内将房屋价款支付完毕，则视为违约。乙方应自违约之日起，按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付价款的千分之一。

3.若因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.