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2024成都临街房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本情况

1.2租赁双方基本信息

1.3租赁期限

2.租金及相关费用

2.1租金支付方式

2.2押金支付及退还

2.3物业费、水电费等其他费用

3.房屋交付及使用

3.1房屋交付时间及条件

3.2房屋使用范围及限制

3.3房屋维护及修缮责任

4.违约责任

4.1违约情形及处理方式

4.2违约金的计算及支付

4.3违约责任的免除

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除及终止的程序

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构及程序

6.3争议解决费用

7.合同附件

7.1房屋现状描述及照片

7.2房屋租赁清单

7.3其他附件

8.合同生效及备案

8.1合同生效条件

8.2合同备案要求

9.合同变更及补充

9.1合同变更程序

9.2合同补充协议

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知方式

10.3合同解释

11.合同解除及终止后的处理

11.1房屋返还

11.2租金退还

11.3其他事项处理

12.合同解除及终止后的法律责任

12.1违约责任的承担

12.2侵权责任的承担

13.合同解除及终止后的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构及程序

13.3争议解决费用

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋坐落：成都市区街道号。

1.1.2房屋面积：平方米。

1.1.3房屋结构：。

1.1.4房屋装修情况：。

1.2租赁双方基本信息

1.2.1出租方（甲方）：姓名：，身份证号码：X。

1.2.2承租方（乙方）：姓名：，身份证号码：X。

1.2.3联系方式：甲方电话：X，乙方电话：X。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：年月日。

1.3.2租赁终止日期：年月日。

2.租金及相关费用

2.1租金支付方式

2.1.1租金总额：人民币万元整。

2.1.2支付方式：每月日前支付，租金支付至甲方指定账户。

2.2押金支付及退还

2.2.1押金总额：人民币万元整。

2.2.2押金支付方式：租赁合同签订之日支付。

2.2.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方提交的押金退还申请后日内退还。

2.3物业费、水电费等其他费用

2.3.1物业费：按物业管理处规定缴纳。

2.3.2水电费：按实际使用量缴纳。

3.房屋交付及使用

3.1房屋交付时间及条件

3.1.1甲方应在租赁合同签订后日内将房屋交付乙方使用。

3.2房屋使用范围及限制

3.2.1乙方仅限于自用，不得转租、分租或转借他人使用。

3.2.2乙方不得擅自改变房屋结构、装修及用途。

3.3房屋维护及修缮责任

3.3.1乙方应妥善使用房屋，如因乙方原因造成房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3.2房屋的日常维修由乙方负责，重大维修需甲方确认。

4.违约责任

4.1违约情形及处理方式

4.1.1甲方违约：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的%。

4.1.2乙方违约：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的%。

4.2违约金的计算及支付

4.2.1违约金按实际逾期天数计算。

4.2.2违约金支付方式：一次性支付。

4.3违约责任的免除

4.3.1因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.1.1甲方有权在乙方严重违约时解除合同。

5.1.2乙方有权在甲方严重违约时解除合同。

5.2合同终止条件

5.2.1租赁期满，合同自然终止。

5.3合同解除及终止的程序

5.3.1合同解除或终止前，双方应协商一致。

5.3.2合同解除或终止后，双方应办理房屋返还手续。

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1双方应友好协商解决争议。

6.1.2协商不成，提交成都市区人民法院诉讼解决。

6.2争议解决机构及程序

6.2.1争议解决机构：成都市区人民法院。

6.2.2诉讼程序：按我国相关法律法规执行。

6.3争议解决费用

6.3.1诉讼费用由败诉方承担。

8.合同生效及备案

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1.2本合同签订后，双方应在日内向当地房地产管理部门备案。

8.2合同备案要求

8.2.1甲方提供房屋权属证明及出租房屋证明。

8.2.2乙方提供身份证件及租赁合同。

9.合同变更及补充

9.1合同变更程序

9.1.1合同