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二零二四年度承租方租赁物流园区租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.物流园区租赁基本情况

2.1物流园区名称

2.2物流园区地址

2.3物流园区面积

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.租赁物的使用

5.1使用范围

5.2使用要求

5.3使用限制

6.物流园区设施及设备

6.1设施及设备清单

6.2设施及设备维护

6.3设施及设备损坏

7.物流园区安全与环境保护

7.1安全责任

7.2环境保护责任

7.3应急预案

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力通知

12.3不可抗力处理

13.合同附件

13.1附件一：物流园区平面图

13.2附件二：设施及设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：物流园区管理有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：1385

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：物流有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话第二条物流园区租赁基本情况

2.1物流园区名称：物流园区

2.2物流园区地址：省市区路号

2.3物流园区面积：10000平方米

2.4租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2租金支付方式：承租方应于每月的5日前向出租方支付当月租金，支付方式为银行转账。

3.3租金支付时间：每月5日前

第四条租金调整

4.1调整条件：根据市场行情及物价上涨情况，经双方协商一致，租金可在租赁期限内的任何时间进行调整。

4.2调整方式：租金调整幅度不超过原租金的10%，调整后的租金应书面通知承租方。

4.3调整通知：租金调整前一个月，出租方应书面通知承租方。

第五条租赁物的使用

5.1使用范围：承租方在租赁期限内，有权使用租赁的物流园区进行仓储、配送等物流相关业务。

5.2使用要求：承租方应合理使用物流园区，保持园区内设施及设备的完好。

5.3使用限制：承租方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变园区内设施及设备的结构。

第六条物流园区设施及设备

6.1设施及设备清单：详见附件二。

6.2设施及设备维护：出租方负责设施的日常维护，承租方负责设备的日常使用和维护。

6.3设施及设备损坏：因承租方使用不当造成设施及设备损坏的，由承租方负责修复或赔偿。

第七条物流园区安全与环境保护

7.1安全责任：出租方负责园区内的消防安全、治安管理等安全责任，承租方负责自身在园区内的安全责任。

7.2环境保护责任：承租方应遵守国家环境保护法律法规，合理使用资源，减少污染。

7.3应急预案：双方应共同制定应急预案，应对突发事件。

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按约定支付租金的；

8.1.2承租方未按约定使用物流园区的；

8.1.3承租方损坏租赁物或设施设备的；

8.1.4承租方违反安全与环境保护规定的；

8.1.5出租方未按约定履行维修义务的；

8.1.6双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

8.3违约金：违约金为应付款项的10%，双方另有约定的除外。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构：无

9.3争议解决程序：争议提交法院后，双方应按照法院的诉讼程序进行。

第十条合同解除

10.1合同解除条件：

10.1.1合同到期；

10.1.2双方协商一致解除合同；

10.