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二零二四年度房屋租赁合同（含租赁双方信息保密条款）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同生效条件

1.3合同期限

2.租赁双方信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋用途

3.3房屋面积

3.4房屋设施

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整程序

6.房屋使用及维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3不得进行的经营活动

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还程序

8.逾期支付租金

8.1逾期支付责任

8.2逾期支付处理

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租程序

9.3转租责任

10.房屋维修责任

10.1维修责任划分

10.2维修程序

11.保险

11.1房屋保险

11.2人员保险

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3解除合同后的处理

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决程序

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据

1.1出租方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及本合同的具体约定，与承租方签订本合同。

1.2承租方根据自身需求，同意租赁出租方提供的房屋，并愿意遵守本合同的所有约定。

第二条合同生效条件

2.1出租方与承租方在合同上签字或盖章。

2.2出租方将房屋交付承租方使用。

2.3承租方支付首期租金及保证金。

第三条合同期限

3.1本合同期限自__年__月__日至__年__月__日，共计__个月。

3.2合同期满后，双方可协商续签本合同。

第四条租赁双方信息

4.1出租方基本信息：

4.1.1名称：_________________

4.1.2住所：_________________

4.1.3法定代表人：_________________

4.1.4联系电话：_________________

4.2承租方基本信息：

4.2.1名称：_________________

4.2.2住所：_________________

4.2.3法定代表人：_________________

4.2.4联系电话：_________________

第五条房屋基本情况

5.1房屋地址：_________________

5.2房屋用途：_________________

5.3房屋面积：_________________平方米

5.4房屋设施：_________________

第六条租金及支付方式

6.1租金金额：每月人民币__元整。

6.2租金支付方式：按月支付。

6.3租金支付时间：每月__日前支付当月租金。

第七条租金调整

7.1调整条件：根据市场价格变动或双方协商一致。

7.2调整程序：由双方书面通知对方，自通知之日起生效。

第八条房屋使用及维护

8.1使用规定：

8.1.1承租方应按照房屋的规划用途使用房屋。

8.1.2承租方不得擅自改变房屋结构或用途。

8.1.3承租方不得在房屋内从事违法活动。

8.2维护责任：

8.2.1房屋的日常维护保养责任由承租方承担。

8.2.2因承租方使用不当导致的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。

8.2.3房屋的定期维修责任由出租方承担。

8.3不得进行的经营活动：

8.3.1承租方不得在房屋内进行影响他人正常生活的经营活动。

8.3.2承租方不得在房屋内进行危险品储存或使用。

第九条租赁保证金

9.1保证金金额：人民币__元整。

9.2保证金退还条件：

9.2.1租赁期满，房屋无损坏且租赁双方无争议。

9.2.2承租方提前解除合同，并支付所有租金及费用。

9.3保证金退还程序：

9.3.1租赁期满或达到退还条件后，承租方提出退还保证金申请。

9.3.2出租方在收到申请后__个工作日内退还保证金。

第十条逾期支付租金

10.1逾期支付责任：

10.1.