2024个人租房合同协议书样本打印.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

身份证号：

乙方（承租人）：

身份证号：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施情况：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，房屋信息及租金标准明确，押金数额合理。

解决办法：在签订合同前，甲方应核实乙方的身份证件，明确房屋状况及租金标准，并在合同中详细列明。如双方对押金数额有争议，可参照市场行情及房屋价值进行协商确定。

2.注意事项：租赁期限、租金支付时间及方式、房屋使用及维修等条款需双方仔细阅读并理解。

解决办法：甲乙双方在签订合同前，应对上述条款进行充分沟通，确保双方对租赁期限、租金支付时间及方式、房屋使用及维修等事项有明确的认识和约定。

3.注意事项：合同变更、解除及违约责任等条款需明确。

解决办法：甲乙双方应在合同中详细列明合同变更、解除的条件及违约责任，以便在履行过程中有据可依。

4.注意事项：争议解决方式需双方同意并明确。

解决办法：甲乙双方应在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等，并确保双方均同意该解决方式。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。

2.承租人：指租赁他人房屋的一方。

3.租赁期限：指承租人租赁出租人房屋的时间长度。

4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的房屋使用费用。

5.押金：指承租人为保证履行租赁合同，向出租人支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.合同解除：指合同双方或者一方根据合同约定或者法律规定，终止合同关系的行为。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过友好协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，解决双方纠纷的过程。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁关系。

3.适用于城市住宅区、商业区或其他区域的房屋租赁。

4.当甲方为房屋所有权人或者合法使用权人，乙方为需租赁房屋的个人时。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。

2.访客管理：访客的出入管理、访问时间等相关规定。

3.维修责任：对于因自然损耗之外的损坏，双方对于维修责任的划分。

4.保险责任：双方是否需要购买相应的房屋保险，以及保险理赔的范围。

5.变更地址：租赁期间，如甲方需要变更居住地址，应提前通知乙方，并按照合同约定办理相关手续。

6.提前解约：双方在合同中约定的提前解约的