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二零二四年度成都二手房买卖合同（含房屋交易资金监管）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

1.2乙方（买方）信息

1.3双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状描述

2.4房屋用途及性质

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

3.3首付款及尾款支付比例

3.4房屋交易资金监管

4.交易税费及费用承担

4.1交易税费计算方法

4.2双方税费及费用承担比例

4.3税费及费用缴纳时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.房屋产权过户

6.1过户时间及流程

6.2过户费用及承担

6.3产权过户后风险承担

7.违约责任及处理

7.1违约情形及定义

7.2违约责任及赔偿

7.3违约处理程序

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止情形

10.合同生效及解除

10.1合同生效时间

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件及补充条款

11.3合同解释及适用法律

12.合同签署及见证

12.1合同签署时间及地点

12.2合同见证人信息

12.3合同签署程序

13.合同附件

13.1房屋权属证明

13.2房屋买卖合同附件

13.3其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

甲方全称：____________________

甲方法定代表人：____________________

甲方身份证号码：____________________

甲方联系方式：____________________

1.2乙方（买方）信息

乙方全称：____________________

乙方法定代表人：____________________

乙方身份证号码：____________________

乙方联系方式：____________________

1.3双方联系方式

甲方通讯地址：____________________

乙方通讯地址：____________________

甲方联系电话：____________________

乙方联系电话：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：____________________

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋套内面积：____________________平方米

2.2房屋权属证明

房屋所有权证号：____________________

2.3房屋现状描述

房屋建筑年代：____________________

房屋结构：____________________

房屋装修状况：____________________

2.4房屋用途及性质

房屋用途：____________________

房屋性质：____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币____________________元整。

3.2支付方式及时间

首付款：人民币____________________元整，于签订合同之日起____________________个工作日内支付。

尾款：人民币____________________元整，于房屋交付并验收合格后____________________个工作日内支付。

3.3首付款及尾款支付比例

首付款比例为____________________%，尾款比例为____________________%。

3.4房屋交易资金监管

交易资金监管账户：____________________

交易资金监管机构：____________________

第四条交易税费及费用承担

4.1交易税费计算方法

交易税费按照国家相关政策及规定计算。

4.2双方税费及费用承担比例

甲方承担____________________%，乙方承担____________________%。

4.3税费及费用缴纳时间

税费及费用于房屋交付并办理过户手续前缴纳。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为____________________年____________________月_