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二零二四年度房产抵押贷款资金监管协议
本合同目录一览
第一条本合同签订依据及适用范围
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规签订。
1.2本合同适用于甲方为乙方提供房产抵押贷款，乙方需接受甲方对贷款资金进行监管的情况。
第二条当事人信息
2.1甲方（出借方）
2.1.1全称
2.1.2地址
2.1.3联系方式
2.2乙方（借款方）
2.2.1全称
2.2.2地址
2.2.3联系方式
第三条房产抵押信息
3.1抵押物基本情况
3.1.1房产坐落
3.1.2房产面积
3.1.3房产性质
3.1.4房产价值
3.2抵押物权利状况
3.2.1抵押物所有权
3.2.2抵押物使用权
3.2.3抵押物其他权利
第四条贷款金额、期限及利率
4.1贷款金额
4.2贷款期限
4.3贷款利率
4.4还款方式
第五条资金监管方式及账户管理
5.1资金监管方式
5.2资金监管账户
5.3资金划拨流程
第六条资金监管内容
6.1资金使用范围
6.2资金使用审批
6.3资金使用监督
第七条乙方义务及责任
7.1乙方按时还款义务
7.2乙方按时支付利息义务
7.3乙方配合甲方监管义务
7.4乙方违约责任
第八条甲方权利及义务
8.1甲方资金监管权
8.2甲方资金划拨权
8.3甲方监督权
8.4甲方保密义务
第九条违约责任
9.1乙方违约责任
9.2甲方违约责任
9.3第三方违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
第十一条合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
第十二条其他约定
12.1通知送达方式
12.2合同变更
12.3合同解除
12.4合同解除后的处理
第十三条合同份数
13.1合同份数
13.2合同生效
第十四条合同附件
14.1附件一：房产抵押合同
14.2附件二：房产抵押登记证明
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条本合同签订依据及适用范围
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规签订。
1.2本合同适用于甲方为乙方提供房产抵押贷款，乙方需接受甲方对贷款资金进行监管的情况。
第二条当事人信息
2.1甲方（出借方）
2.1.1全称：银行股份有限公司
2.1.2地址：省市区街道号
2.2乙方（借款方）
2.2.1全称：房地产开发有限公司
2.2.2地址：省市区街道号
第三条房产抵押信息
3.1抵押物基本情况
3.1.1房产坐落：省市区街道号
3.1.2房产面积：1000平方米
3.1.3房产性质：住宅
3.1.4房产价值：人民币1000万元
3.2抵押物权利状况
3.2.1抵押物所有权：乙方拥有
3.2.2抵押物使用权：乙方拥有
3.2.3抵押物其他权利：无
第四条贷款金额、期限及利率
4.1贷款金额：人民币500万元
4.2贷款期限：10年
4.3贷款利率：年利率5.5%
4.4还款方式：等额本息还款法
第五条资金监管方式及账户管理
5.1资金监管方式：甲方设立专户对乙方贷款资金进行监管。
5.2资金监管账户：银行股份有限公司分行账户
5.3资金划拨流程：乙方需提供相关资金使用申请，经甲方审核同意后，方可从监管账户划拨资金。
第六条资金监管内容
6.1资金使用范围：仅限于乙方房地产开发项目的建设、购置原材料、支付工程款等。
6.2资金使用审批：乙方需提供资金使用申请，经甲方审核同意后方可使用。
6.3资金使用监督：甲方有权对乙方资金使用情况进行监督，包括但不限于查阅相关财务凭证、现场检查等。
第七条乙方义务及责任
7.1乙方按时还款义务：乙方应按照合同约定，按期偿还贷款本金及利息。
7.2乙方按时支付利息义务：乙方应按照合同约定，按期支付贷款利息。
7.3乙方配合甲方监管义务：乙方应积极配合甲方对贷款资金进行监管，包括但不限于提供相关财务资料、接受现场检查等。
7.4.1要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息；
7.4.2向乙方收取逾期利息；
7.4.3依法解除本合同；
7.4.4依法追究乙方违约责任。
第八条甲方权利及义务
8.1甲方资金监管权：甲方有权对乙方贷款资金的使用情况进行监管，确保资金用于约定的用途。
8.2甲方资金划拨权：甲方有权根据乙方提供的资金使用申请和项目进度，从监管账户中划拨资金。
8.3甲方监督权：甲方有权对乙方的财务状况、资金使用情况进行监督，包括但不限于定期审计、现场检查等。
8.4甲方保密义务：甲方对乙
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