最新二手房买卖合同(无中介完美版)二手房买卖合同(无中介)5篇.docx

最新二手房买卖合同(无中介完美版)二手房买卖合同(无中介)5篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXX，房屋产权证号：XXXX，房屋建筑面积：XXXX平方米，房屋用途：住宅。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）：XXXX元整，小写：XXXX元。

2.乙方选择以下第（1）种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）按揭贷款方式支付房款。

3.乙方选择按揭贷款方式支付房款的，需自行办理相关贷款手续，甲方应协助乙方办理。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于收到全部房款之日起XX日内将房屋交付乙方。

2.甲乙双方应在房屋交付后XX日内共同办理房屋产权过户手续。

3.甲方应在房屋产权过户手续办理完毕后XX日内将房屋权属证书交付乙方。

四、违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，应按日向乙方支付已付房款万分之X的违约金。

2.乙方逾期支付房款的，应按日向甲方支付逾期付款万分之X的违约金。

3.甲乙双方任何一方不履行本合同约定义务的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封。

2.乙方购买该房屋后，需自行承担房屋维修、物业管理等相关费用。

3.甲乙双方在履行本合同过程中如产生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（出卖人）：XXX

签字（盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

签字（盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

二手房买卖合同（无中介完美版）

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方名下位于北京市某区某街道的二手房（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特签订本合同。

一、房屋基本情况

该房屋位于北京市某区某街道，建筑面积为平方米，产权年限为年。甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。乙方已对该房屋进行了实地查看，并认可其现状。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋总价为人民币元（大写：元整）。

2.支付方式：乙方需在本合同签订后7个工作日内，将全款元（大写：元整）支付至甲方指定银行账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到全款后10个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.乙方在接收房屋后，需按照相关规定办理入住手续，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全款后未按时交付房屋或未协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金元（大写：元整）。同时，乙方有权要求甲方退还全部房款并赔偿因此造成的全部损失。

2.若乙方在签订合同后未按时支付房款或未按时接收房屋，需向甲方支付违约金元（大写：元整）。同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方需保证该房屋的附属设施及物品完好无损，并承担交付前的所有费用。乙方需自行承担交付后的相关费用。

2.双方需共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保交易合法合规。如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方需承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：

签字/盖章：__________