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2024二手房过户协议书范本

本合同目录一览

1.双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及占用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3买受人占用时间

5.房屋权属转移及登记

5.1权属转移方式

5.2登记手续办理

5.3登记费用及承担

6.房屋税费承担

6.1契税

6.2土地增值税

6.3其他税费

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金交付时间

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房屋产权证书

11.2房屋买卖合同

11.3其他相关文件

12.其他约定事项

12.1通知送达方式

12.2合同修改及补充

12.3合同解除条件

13.合同签署及见证

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同见证人

14.合同附件清单

14.1房屋产权证书

14.2房屋买卖合同

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

1.2买受人信息

买受人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

所在地区：（地区）

街道地址：（具体地址）

2.2房屋面积

建筑面积：（平方米）

使用面积：（平方米）

2.3房屋结构

结构类型：（结构类型）

2.4房屋权属证明

权属证明文件编号：（编号）

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

总交易价格：（人民币元）

3.2付款方式

付款方式：（付款方式，如分期付款、一次性付款等）

3.3付款时间节点

首付款：（人民币元），支付时间：（具体日期）

尾款：（人民币元），支付时间：（具体日期）

4.房屋交付及占用

4.1房屋交付时间

交付时间：（具体日期）

4.2房屋交付条件

4.3买受人占用时间

买受人占用房屋的时间：（具体日期）

5.房屋权属转移及登记

5.1权属转移方式

权属转移方式：（如买卖、赠与等）

5.2登记手续办理

登记手续由出卖人负责办理，买受人提供必要协助

5.3登记费用及承担

登记费用：（人民币元），由：（承担方）

6.房屋税费承担

6.1契税

契税：（人民币元），由：（承担方）

6.2土地增值税

土地增值税：（人民币元），由：（承担方）

6.3其他税费

其他税费：（人民币元），由：（承担方）

7.履约保证金

7.1保证金金额

履约保证金：（人民币元）

7.2保证金交付时间

保证金交付时间：（具体日期）

7.3保证金退还条件

1.合同履行完毕；

2.买受人按照合同约定支付全部房款；

3.出卖人办理完毕房屋权属转移登记手续。

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

1.出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的万分之五的违约金。

2.出卖人提供虚假房屋权属证明或隐瞒房屋瑕疵，导致买受人遭受损失的，应赔偿买受人实际损失。

3.出卖人未按约定办理房屋权属转移登记手续，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的万分之五的违约金。

8.2买受人违约责任

1.买受人未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付房款