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二零二四年度绿色建筑联营合作协议
本合同目录一览
1.合作双方基本信息
1.1双方名称及住所
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.合作目的及原则
2.1合作目的
2.2合作原则
3.合作内容
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目投资
3.5项目建设内容
4.合作期限
4.1合作起止时间
4.2合作期限延长及终止条件
5.合作双方权利义务
5.1双方权利
5.2双方义务
6.项目管理
6.1项目管理机构
6.2项目管理职责
6.3项目协调机制
7.投资及资金管理
7.1投资方式
7.2资金来源
7.3资金使用
7.4资金结算
8.项目建设及验收
8.1建设进度安排
8.2质量要求
8.3验收标准及程序
9.项目运营及维护
9.1运营管理模式
9.2运营维护责任
9.3运营维护费用
10.利润分配及亏损承担
10.1利润分配方式
10.2亏损承担方式
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
13.合同变更及解除
13.1合同变更
13.2合同解除
14.其他约定
14.1通知送达
14.2合同附件
14.3合同生效及终止
第一部分：合同如下：
1.合作双方基本信息
1.1双方名称及住所
1.1.1甲方名称：绿色建筑有限公司
1.1.2甲方住所：省市区路号
1.1.3乙方名称：YY绿色建筑开发有限公司
1.1.4乙方住所：省市区路号
1.2法定代表人或授权代表
1.2.1甲方法定代表人：
1.2.2乙方法定代表人：
1.3联系方式
1.3.1甲方联系人：
1.3.2甲方联系电话：138
1.3.3乙方联系人：赵六
1.3.4乙方联系电话：1395678
2.合作目的及原则
2.1合作目的
本合同旨在通过甲方和乙方的联营合作，共同开发建设符合绿色建筑标准的住宅项目，实现经济效益和社会效益的双赢。
2.2合作原则
2.2.1遵循国家有关绿色建筑的政策法规；
2.2.2诚信合作，公平互利；
2.2.3共同协商，解决问题；
2.2.4保护环境，节约资源。
3.合作内容
3.1项目名称
绿色生态住宅小区
3.2项目地点
省市区路
3.3项目规模
本项目占地100亩，总建筑面积约10万平方米，包含住宅、商业、幼儿园等配套设施。
3.4项目投资
本项目总投资预计为人民币2亿元，由甲方和乙方按比例共同投资。
3.5项目建设内容
3.5.1住宅楼建设；
3.5.2商业设施建设；
3.5.3幼儿园建设；
3.5.4绿化景观建设。
4.合作期限
4.1合作起止时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为五年。
4.2合作期限延长及终止条件
4.2.1合作期限可经双方协商一致后延长；
4.2.2合作期限终止条件包括但不限于：项目完成、合作双方任何一方违约、国家政策调整等。
5.合作双方权利义务
5.1双方权利
5.1.1甲方有权按照合同约定，对项目进行投资、建设和运营；
5.1.2乙方有权按照合同约定，参与项目投资、建设和运营，并享有相应的收益。
5.2双方义务
5.2.1甲方应按照合同约定，按时足额投资；
5.2.2乙方应按照合同约定，提供技术支持和管理服务；
5.2.3双方应共同承担项目建设和运营中的风险。
6.项目管理
6.1项目管理机构
设立项目联合管理委员会，负责项目的整体管理和决策。
6.2项目管理职责
6.2.1制定项目管理制度；
6.2.2确定项目进度计划；
6.2.3监督项目资金使用；
6.2.4组织项目验收。
8.项目建设及验收
8.1建设进度安排
8.1.1项目建设分四个阶段进行，分别为：前期准备、主体结构施工、配套设施建设和竣工验收。
8.1.2前期准备阶段：自合同生效之日起至项目开工报告批准之日止，预计时间为3个月。
8.1.3主体结构施工阶段：自项目开工报告批准之日起至主体结构封顶之日止，预计时间为12个月。
8.1.4配套设施建设阶段：自主体结构封顶之日起至配套设施建设完毕之日止，预计时间为6个月。
8.1.5竣工验收阶段：自配套设施建设完毕之日起至项目竣工验收合格之日止，预计时间为3个月。
8.2质量要求
8.2.1项目建设必须符合国家有关绿色建筑的标准和规范。
8.2.2主体结构质量应符合国家一级建筑工程质量标准。
8.2.3配套设施建设应符合国家相关行业标准和设计要求。
8.3验收标准及程序
8.3.1项目验收应按照国家有关建筑工程质量验收标准进行。
8.3.2验收程序包括：自检
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