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2024版万科房屋租赁合同

本合同目录一览

第一条合同双方信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋设施设备

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4欠租处理

第五条押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

第六条房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

第七条水电费及其他费用

7.1水电费支付责任

7.2其他费用承担

7.3费用结算方式

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金的计算与支付

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除流程

9.3合同解除后的处理

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

第十一条其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

第十二条合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件效力

第十三条合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除或终止后的处理

第十四条合同附件

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋设施设备清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：________________________

出租方地址：________________________

出租方联系电话：______________________

出租方法定代表人：____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：________________________

承租方地址：________________________

承租方联系电话：______________________

承租方法定代表人：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在地：________________________

房屋具体地址：________________________

2.2房屋结构

房屋结构类型：________________________

房屋层数：________________________

2.3房屋面积

房屋面积：________________________平方米

2.4房屋用途

房屋用途：________________________

2.5房屋设施设备

房屋设施设备清单：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：________________________

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：________________________

3.3租赁期限变更

租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：________________________元/月

4.2租金支付时间

租金支付时间：每月的______日

4.3租金支付方式

租金支付方式：转账至出租方指定账户

4.4欠租处理

若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的______%。

第五条押金及退还

5.1押金金额

押金金额：________________________元

5.2押金退还条件

1.租赁期满，房屋及设施设备无损坏；

2.承租方结清所有费用；

3.承租方将房屋钥匙交还出租方。

5.3押金退还流程

承租方在租赁期满后，按照规定条件办理退还押金手续，出租方在收到退还申请后______日内退还押金。

第六条房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

1.承租方须按照房屋原用途使用房屋；

2.未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构；

3.不得在房屋内从事违法活动。

6.2房屋维护责任

1.出租方负责房屋本体及公共区域的维修；

2.承租方负责房屋内部设施的维护及清洁。

6.3房屋损坏赔偿

若因承租方原因造成房屋或设施设备的损坏，承租方应负责维修或赔偿。

第七条水电费及其他费用

7.1水电费支付责任

水电费由承租方承担，按实际使用量结算。

7.2其他费用承担

1.物业管理费由承租方承担；

2.其他相关费用按实际发生额由承租方承