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2024养猪场地租赁服务合同

本合同目录一览

一、合同基本信息

1.合同双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

二、租赁场地概况

1.场地位置

2.场地面积

3.场地用途

4.场地设施

三、租赁期限

1.租赁起始日期

2.租赁终止日期

3.租赁期限变更

四、租赁费用

1.租金支付方式

2.租金支付时间

3.租金调整

五、场地使用规则

1.使用范围

2.使用限制

3.使用责任

六、维修与保养

1.出租方维修责任

2.承租方维修责任

3.保养责任

七、安全管理

1.安全规定

2.安全责任

3.应急措施

八、税费承担

1.税费种类

2.税费承担方

3.税费缴纳

九、违约责任

1.违约情形

2.违约责任

3.违约处理

十、争议解决

1.争议解决方式

2.争议处理机构

3.争议解决期限

十一、合同解除

1.解除条件

2.解除程序

3.解除后的处理

十二、合同终止

1.终止条件

2.终止程序

3.终止后的处理

十三、合同附件

1.场地平面图

2.场地设施清单

3.其他附件

十四、其他约定

1.合同生效

2.合同解释

3.合同签署

第一部分：合同如下：

一、合同基本信息

1.出租方信息

1.1出租方名称：X养殖有限公司

1.2出租方地址：X省X市X县X街道X号

1.3出租方法定代表人：

1.4出租方联系电话：138xxxx5678

2.承租方信息

2.1承租方名称：X养猪合作社

2.2承租方地址：X省X市X县X街道X号

2.3承租方法定代表人：

2.4承租方联系电话：139xxxx8765

二、租赁场地概况

1.场地位置：位于X省X市X县X街道，具体坐标为经度X度，纬度X度。

2.场地面积：租赁场地总面积为100亩，其中养猪舍面积80亩，运动场面积10亩，饲料储备区面积10亩。

3.场地用途：租赁场地用于养猪生产，包括种猪养殖、仔猪养殖和育肥猪养殖。

4.场地设施：场地内配备有猪舍、饲料储备区、运动场、排水系统、电力设施等。

三、租赁期限

1.租赁起始日期：2024年1月1日

2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.租赁期限变更：在租赁期限到期前三个月内，如双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

四、租赁费用

1.租金支付方式：按年度支付，于每年的1月1日前一次性支付全年的租金。

2.租金支付时间：每年的1月1日前

3.租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起，根据市场行情和场地使用情况进行调整。

五、场地使用规则

1.使用范围：承租方在租赁期限内，仅限于在租赁场地内进行养猪生产活动。

2.使用限制：不得在租赁场地内进行与养猪生产无关的活动，不得擅自改变场地用途。

3.使用责任：承租方应对租赁场地的使用负责，确保场地内的设施安全、整洁，并承担相应的维护责任。

六、维修与保养

1.出租方维修责任：租赁场地的主体结构、排水系统、电力设施等属于出租方维修范围，由出租方负责维修。

2.承租方维修责任：承租方应对租赁场地内的猪舍、运动场、饲料储备区等进行日常保养，并承担相应的维修责任。

3.保养责任：承租方应定期对租赁场地进行检查，发现问题时及时进行维修或报告出租方。

七、安全管理

1.安全规定：承租方在租赁场地内应严格遵守国家相关安全生产法律法规和行业标准。

2.安全责任：出租方和承租方应对租赁场地内的安全生产承担连带责任，确保人员安全和财产安全。

3.应急措施：双方应制定应急预案，一旦发生安全事故，立即启动应急预案，及时处理并报告相关部门。

八、税费承担

1.税费种类：租赁合同涉及的税费包括但不限于房产税、土地使用税、增值税等。

2.税费承担方：租赁期间，租赁场地产生的税费由出租方承担，但承租方应按照国家税法规定，自行缴纳其经营活动产生的税费。

3.税费缴纳：出租方应在收到税务部门开具的发票后，将相关税费及时支付。

九、违约责任

1.违约情形：包括但不限于未按约定支付租金、擅自改变场地用途、违反安全规定等。

2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

3.违约处理：一旦发生违约，双方应友好协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

十、争议解决

1.争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议处理机构：合同签订地为X省X市X县人民法院。

3.争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决，如协商不成，任何一方均有权提起诉讼。

十一、合同解除

1.解除条件：包括但不限于出租方或承租方违约、不可抗力导致合同无法履行等。

2.解除程序：任何