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2024房地产股东合作协议书范本

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合作双方名称

1.2合作双方法定代表人

1.3合作双方注册资本

1.4合作双方注册地址

2.合作项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目类型

2.4项目规模

2.5项目总投资

3.合作方式及出资比例

3.1合作方式

3.2出资方式

3.3出资比例

3.4出资时间

4.股权结构及管理

4.1股权结构

4.2股东权利与义务

4.3股东会制度

4.4董事会制度

4.5监事会制度

5.项目投资与管理

5.1项目投资计划

5.2项目投资进度

5.3项目管理组织架构

5.4项目管理职责

5.5项目管理流程

6.项目收益分配

6.1收益分配原则

6.2收益分配比例

6.3收益分配时间

6.4收益分配方式

7.项目风险与责任

7.1项目风险识别

7.2风险应对措施

7.3责任划分与承担

8.合作期限与终止

8.1合作期限

8.2合作终止条件

8.3合作终止程序

8.4合作终止后的处理

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

9.4争议解决费用

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同解除条件

10.4合同解除程序

11.合同附件

11.1项目可行性研究报告

11.2项目投资协议

11.3项目合作协议

11.4项目管理协议

11.5其他相关文件

12.合同签署与生效

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署方式

12.4生效时间

13.其他约定事项

13.1合作双方联系方式

13.2合同份数与保管

13.3合同份数与效力

14.合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条合作双方基本信息

1.1合作双方名称

甲方：_________有限公司

乙方：_________房地产开发有限公司

1.2合作双方法定代表人

甲方法定代表人：_________

乙方法定代表人：_________

1.3合作双方注册资本

甲方注册资本：人民币______万元

乙方注册资本：人民币______万元

1.4合作双方注册地址

甲方注册地址：_________市_________区_________路______号

乙方注册地址：_________市_________区_________路______号

第二条合作项目基本信息

2.1项目名称

合作项目名称：_________住宅项目

2.2项目地点

项目地点：_________市_________区_________路______号

2.3项目类型

项目类型：住宅、商业配套

2.4项目规模

项目规模：总建筑面积约______平方米，其中住宅______平方米，商业______平方米

2.5项目总投资

项目总投资：人民币______亿元

第三条合作方式及出资比例

3.1合作方式

合作方式：共同出资、共同经营、共享收益、共担风险

3.2出资方式

出资方式：货币出资

3.3出资比例

出资比例：甲方出资比例为_____%，乙方出资比例为_____%，合计_____%。

3.4出资时间

出资时间：自合同签订之日起______日内，甲方应向乙方支付_____%的出资款，乙方应向甲方支付_____%的出资款。

第四条股权结构及管理

4.1股权结构

股权结构：甲方持有_____%的股权，乙方持有_____%的股权。

4.2股东权利与义务

4.2.1股东权利

（1）参加股东会，对公司的重大决策享有表决权；

（2）查阅公司章程、股东会会议记录、董事会会议记录等；

（3）获取分红；

（4）转让或继承其持有的股权；

（5）法律、行政法规规定的其他权利。

4.2.2股东义务

（1）按照出资比例承担公司债务；

（2）遵守公司章程；

（3）不得损害公司利益；

（4）法律、行政法规规定的其他义务。

4.3股东会制度

4.3.1股东会召开条件

股东会召开条件：股东会由甲方、乙方共同召开，每半年至少召开一次。

4.3.2股东会会议记录

股东会会议记录：股东会会议应制作会议记录，由参会股东签字确认。

4.4董事会制度

4.4.1董事会组成

董事会由______名董事组成，其中甲方委派______名，乙方委派______名。

4.4.2董事会职责

董事会职责：负责公司重大决策，包括但不限于项目投资、融资、管理等。

4.5监事会制度

4.5.1监事会组成

监事会由______名监事组成，其中甲方委派______名，乙方委派______名。

4.5.2监事会职责

监事会职责：监督董事会和高