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2024房产中介佣金合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产定义

1.2中介定义

1.3佣金定义

1.4甲方定义

1.5乙方定义

2.合同主体

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产权属

4.中介服务内容

4.1中介服务范围

4.2中介服务期限

4.3中介服务方式

5.佣金计算及支付

5.1佣金计算方式

5.2佣金支付时间

5.3佣金支付方式

6.保密条款

6.1保密信息定义

6.2保密义务

6.3违约责任

7.知识产权

7.1知识产权归属

7.2使用限制

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

13.1附件一：房产信息

13.2附件二：佣金计算方式说明

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2争议管辖

14.3合同修改与补充

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产定义：本合同所指房产，是指甲方拥有的、具有合法权属的建筑物及其附属设施，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

1.2中介定义：本合同所指中介，是指乙方作为房产交易的中介服务提供方，为甲方提供房产交易过程中的咨询、推广、联系买方等中介服务。

1.3佣金定义：本合同所指佣金，是指乙方根据中介服务结果，按照约定的比例从交易金额中提取的报酬。

1.4甲方定义：本合同所指甲方，是指房产的拥有者或代理人，负责提供房产信息并授权乙方进行中介服务。

1.5乙方定义：本合同所指乙方，是指接受甲方委托，提供房产中介服务的个人或机构。

第二条合同主体

2.1甲方基本信息：甲方全称、法定代表人姓名、身份证号码、联系方式、房产地址等。

2.2乙方基本信息：乙方全称、法定代表人姓名、身份证号码、联系方式、注册地址等。

第三条房产信息

3.1房产地址：具体到街道、门牌号的房产地址。

3.2房产面积：房产的建筑面积，包括使用面积和公摊面积。

3.3房产用途：房产的用途，如住宅、商业、办公等。

3.4房产权属：房产的权属证明，包括房产证、土地使用权证等。

第四条中介服务内容

1.接收并核实甲方提供的房产信息；

2.为甲方寻找合适的买方；

3.协助甲方与买方进行洽谈；

4.协助甲方办理房产过户手续。

4.2中介服务期限：自本合同签订之日起至甲方房产成功交易之日止。

4.3中介服务方式：乙方通过电话、网络、面谈等方式为甲方提供中介服务。

第五条佣金计算及支付

5.1佣金计算方式：佣金按实际成交金额的百分比计算，具体比例为_____%。

5.2佣金支付时间：佣金在房产交易成功后____个工作日内支付。

5.3佣金支付方式：佣金以现金或银行转账方式支付，具体支付账户信息由甲方提供。

第六条保密条款

6.1保密信息定义：本合同中的保密信息是指甲乙双方在履行合同过程中所知悉的、涉及商业秘密的信息。

6.2保密义务：甲乙双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。

第七条知识产权

7.1知识产权归属：本合同项下，甲方提供的房产信息、乙方提供的中介服务方案等，均属于各自所有，未经对方同意，不得擅自使用或复制。

7.2使用限制：甲乙双方在履行合同过程中，对对方提供的知识产权负有使用限制，仅限于履行本合同目的，不得用于其他目的。

第八条违约责任

1.甲方未按约定提供房产信息或提供虚假房产信息；

2.乙方未按约定履行中介服务义务；

3.任何一方未按约定支付佣金；

4.任何一方违反保密条款；

5.任何一方违反知识产权条款。

1.支付违约金，违约金为_____%；

2.恢复或赔偿因违约造成的损失；

3.承担因违约行为而产生的法律后果。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院或仲裁委员会解决。

第十条合同解除

1.甲方或乙方违约，经对方催告后仍未纠正；

2.不可抗力导致合同无法履行；

3.双方协商一致解除合同。

10.2