2024全新房屋租赁合同担保.docxVIP

2024全新房屋租赁合同担保

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限及租金

2.租赁房屋的使用范围

3.租金支付方式及违约责任

3.1支付方式

3.2违约责任

4.房屋修缮及保养责任

4.1租赁期间的修缮责任

4.2租赁期满后的房屋状态

5.房屋保险

6.房屋押金及退还

6.1押金数额及支付

6.2押金退还条件及程序

7.房屋租赁期间的变动

7.1房屋租赁合同变更

7.2房屋租赁合同解除

8.房屋租赁合同终止及续签

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同的生效、修改及补充

10.1合同生效条件

10.2合同修改及补充

11.合同附件及补充协议

12.合同其他约定事项

13.合同的解除条件

14.合同的终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：__________

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

1.2租赁期限及租金

租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

租金：每月人民币__________元整，共计人民币__________元整。

租金支付方式：每月__日支付，支付方式为__________。

2.租赁房屋的使用范围

租赁房屋仅用于__________，不得用于__________。

3.租金支付方式及违约责任

3.1支付方式

租金应按月支付，每笔租金应在支付日前足额支付至出租人指定账户。

3.2违约责任

如承租人未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租人支付应缴租金的__%作为违约金。

4.房屋修缮及保养责任

4.1租赁期间的修缮责任

租赁期间，因房屋自然老化或正常使用造成的损坏，由出租人负责修缮。

4.2租赁期满后的房屋状态

租赁期满后，房屋应保持良好状态，如因承租人使用不当造成损坏，承租人应负责修复或赔偿。

5.房屋保险

房屋租赁期间，出租人应自行投保房屋保险，并承担相应的保险费用。

6.房屋押金及退还

6.1押金数额及支付

租赁押金为人民币__________元整，于签订本合同之日支付。

6.2押金退还条件及程序

租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，且租金、物业管理费等费用结清后，出租人应在__个工作日内退还押金。

7.房屋租赁期间的变动

7.1房屋租赁合同变更

如需变更租赁合同内容，双方应协商一致，签订补充协议，并按补充协议执行。

7.2房屋租赁合同解除

（1）出租人单方解除：因房屋原因导致无法居住或出租人需自用，应提前__个月通知承租人，并退还剩余租金。

（2）承租人单方解除：因个人原因需解除租赁合同，应提前__个月通知出租人，并支付违约金。

8.合同的生效、修改及补充

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同修改及补充

任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

9.合同附件及补充协议

9.1合同附件

本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。

9.2补充协议

本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.合同其他约定事项

10.1房屋租赁登记

双方应按照国家法律法规的规定，在租赁期限届满前办理房屋租赁登记备案手续。

10.2税费承担

房屋租赁过程中产生的税费，由双方按国家相关法律法规的规定各自承担。

11.合同的解除条件

11.1合同解除的情形

（1）出租人未按约定提供符合租赁条件的房屋；

（2）承租人未按约定支付租金；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）法律法规规定的其他情形。

11.2解除合同的程序

任何一方解除合同，应提前__个月通知对方，并书面送达对方。

12.合同的终止条件

12.1合同终止的情形

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）法律法规规定的其他情形。

12.2合同终止后的处理

（1）承租人应立即搬离房屋；

（2）出租人应退还承租人押金；

（3）双方应结清各自应承担的费用。

13.违约责任及争议解决

13.1违约责任

如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

13.2争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

14.合同的生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方介入的概念与范围

1.1第三方的定义

在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定提供中介、咨询、