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二零二四年度房屋修缮承包合同主体协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及法定代表人
1.2合同双方地址及联系方式
1.3合同签订日期
2.房屋修缮项目概况
2.1房屋位置及面积
2.2房屋现状描述
2.3需修缮部位及内容
2.4预计修缮工期
3.合同价款及支付方式
3.1合同价款总额
3.2分阶段支付比例及时间
3.3预付款比例及支付时间
3.4结算方式及时间
4.工程质量标准
4.1设计要求
4.2材料要求
4.3施工工艺要求
4.4验收标准
5.施工进度安排
5.1施工计划
5.2各阶段进度节点
5.3进度调整及延期处理
6.材料供应及验收
6.1材料供应方式
6.2材料验收标准
6.3材料质量保证期
7.施工安全管理
7.1施工现场安全措施
7.2施工人员安全培训
7.3事故处理及责任认定
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决期限
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算方式
10.合同解除
10.1合同解除情形
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2保密条款
12.3适用法律及争议解决
13.合同附件
13.1设计图纸及资料
13.2材料清单
13.3施工方案
13.4验收报告
14.合同签署及生效
14.1合同签署
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称及法定代表人
甲方：[甲方全称]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方：[乙方全称]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.2合同双方地址及联系方式
甲方地址：[甲方详细地址]
联系方式：[甲方联系电话]
乙方地址：[乙方详细地址]
联系方式：[乙方联系电话]
1.3合同签订日期
本合同签订日期为二零二四年[月]月[日]日。
第二条房屋修缮项目概况
2.1房屋位置及面积
房屋位于[具体地址]，总面积为[面积]平方米。
2.2房屋现状描述
房屋现状为[具体描述，如：外墙涂料脱落、屋面漏水、门窗老化等]。
2.3需修缮部位及内容
修缮部位包括：[具体部位，如：外墙、屋面、门窗、室内装修等]；
修缮内容包括：[具体内容，如：涂料粉刷、防水处理、更换门窗、地面翻新等]。
2.4预计修缮工期
预计修缮工期为[工期，如：3个月]。
第三条合同价款及支付方式
3.1合同价款总额
本合同价款总额为人民币[金额]元整。
3.2分阶段支付比例及时间
第一阶段支付：[金额]元，于[时间]支付；
第二阶段支付：[金额]元，于[时间]支付；
第三阶段支付：[金额]元，于[时间]支付。
3.3预付款比例及支付时间
预付款比例为合同价款的[比例，如：20%]，于合同签订后[时间]内支付。
3.4结算方式及时间
结算方式：[方式，如：按实际完成工程量结算]；
结算时间：工程完成后[时间]内进行结算。
第四条工程质量标准
4.1设计要求
设计应符合国家相关标准和规范，满足甲方使用需求。
4.2材料要求
材料应选用合格产品，符合设计要求和规范标准。
4.3施工工艺要求
施工工艺应符合相关标准和规范，确保工程质量。
4.4验收标准
验收标准应符合国家相关标准和规范，满足甲方使用需求。
第五条施工进度安排
5.1施工计划
[具体施工计划，如：第一阶段外墙粉刷，第二阶段屋面防水等]。
5.2各阶段进度节点
第一阶段：[时间]，完成外墙粉刷；
第二阶段：[时间]，完成屋面防水；
第三阶段：[时间]，完成室内装修。
5.3进度调整及延期处理
如遇不可抗力因素或其他特殊情况，导致工程进度延误，应提前[时间]通知对方，并协商调整进度计划。
第六条材料供应及验收
6.1材料供应方式
材料由乙方负责采购和供应。
6.2材料验收标准
材料验收标准应符合设计要求和规范标准。
6.3材料质量保证期
材料质量保证期为[时间]，自材料交付使用之日起计算。
第七条施工安全管理
7.1施工现场安全措施
施工现场应设置安全警示标志，采取必要的安全防护措施。
7.2施工人员安全培训
乙方应对施工人员进行安全培训，确保其具备必要的安全意识和技能。
7.3事故处理及责任认定
如发生安全事故，应立即采取措施，及时上报，并按照相关法律法规进行处理。责任认定按照事故原因和责任划分。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁
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