二零二四年度房地产经纪佣金结算合作协议范本-@-2.docxVIP

二零二四年度房地产经纪佣金结算合作协议范本2

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1合同专用术语定义

2.2合同解释原则

3.房地产经纪服务内容

3.1房地产经纪服务的具体内容

3.2房地产经纪服务的范围

4.佣金结算标准

4.1佣金计算方式

4.2佣金支付比例

4.3佣金支付条件

5.服务费用及其他费用

5.1服务费用标准

5.2其他费用内容

5.3费用支付方式

6.合同期限与续约

6.1合同期限约定

6.2合同续约条件

7.双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：房地产经纪服务清单

13.2附件二：佣金结算明细表

14.其他约定事项

14.1其他未尽事宜的协商解决

14.2合同附件的效力

14.3合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同订立的目的为明确甲方（委托方）与乙方（房地产经纪机构）在2024年度内就房地产经纪服务事项的佣金结算及相关事宜的权利义务。

第二条定义与解释

2.1“房地产经纪服务”指乙方在甲方授权范围内，为甲方提供房地产买卖、租赁等经纪服务。

2.2“佣金”指乙方为甲方提供房地产经纪服务所应得的报酬。

2.3“服务费用”指乙方在提供服务过程中产生的其他合理费用。

第三条房地产经纪服务内容

3.1乙方根据甲方的委托，负责寻找合适的购房人或租房人，并促成房地产买卖或租赁交易的完成。

3.2乙方应向甲方提供真实、准确、完整的房地产信息，并协助甲方进行必要的谈判和合同签订。

3.3乙方应遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。

第四条佣金结算标准

4.1佣金计算方式：佣金按成交额的固定比例计算。

4.2佣金支付比例：具体比例由双方协商确定，并在合同中明确。

4.3佣金支付条件：成交后，甲方应向乙方支付约定比例的佣金。

第五条服务费用及其他费用

5.1服务费用标准：具体服务费用标准由双方协商确定，并在合同中明确。

5.2其他费用内容：包括但不限于税费、评估费、贷款手续费等。

5.3费用支付方式：服务费用及其他费用按合同约定的时间和方式支付。

第六条合同期限与续约

6.1合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

6.2合同续约条件：合同期满前，双方如需继续合作，应提前一个月协商一致，并签订续约协议。

第七条双方权利与义务

7.1甲方权利与义务：

（1）向乙方提供真实、完整的房地产信息；

（2）按约定支付佣金及服务费用；

（3）配合乙方完成房地产经纪服务；

（4）不得泄露乙方在服务过程中知悉的商业秘密。

7.2乙方权利与义务：

（1）按照甲方委托提供房地产经纪服务；

（2）保守甲方商业秘密；

（3）确保经纪服务的质量；

（4）按约定比例收取佣金及服务费用。

第八条保密条款

8.1乙方在履行本合同过程中，对甲方提供的房地产信息、交易资料、商业秘密等负有保密义务。

8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年内。

8.3未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露上述保密信息。

第九条违约责任

9.1如甲方违反本合同约定，未按期支付佣金或服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，每日累计。

9.2如乙方违反本合同约定，未能按约定完成房地产经纪服务或泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除与终止

11.1合同解除条件：

（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

11.2合同终止条件：合同期限届满，双方权利义务终止。

第十二条合同生效与变更

12.1合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

第十三条合同附件

13.1本合同附件一为房地产经纪服务清单，作为本合同的组成部分