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二零二四年度成都市核心区房地产工程承包综合服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表信息

1.3联系方式及有效期限

2.合同标的及范围

2.1工程概况

2.2工程地点及面积

2.3工程承包方式

2.4工程承包内容

3.合同工期及进度

3.1工程开工日期

3.2工程竣工日期

3.3进度节点及验收标准

4.工程造价及支付方式

4.1工程造价组成

4.2工程造价确定方式

4.3工程款支付方式

4.4预付款、进度款及结算款支付比例及时间

5.质量要求及验收标准

5.1质量标准

5.2质量检验及验收程序

5.3质量争议解决

6.安全生产及文明施工

6.1安全生产责任

6.2安全生产措施

6.3文明施工要求

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限及范围

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算及支付

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：工程图纸及技术资料

12.2附件二：合同补充协议

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1合同签订时间

13.2合同份数及保管

13.3合同生效日期

14.合同签署及生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：成都市核心区房地产开发有限公司

地址：成都市区路号

乙方：建筑工程有限公司

地址：成都市区路号

1.2法定代表人或授权代表信息

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式及有效期限

联系方式有效期限：合同有效期内

2.合同标的及范围

2.1工程概况

工程名称：成都市核心区房地产项目

工程类型：住宅及商业综合体

2.2工程地点及面积

地点：成都市区路号

面积：总计30000平方米

2.3工程承包方式

采用总价承包方式

2.4工程承包内容

包括土建、装饰装修、安装工程等全部施工内容

3.合同工期及进度

3.1工程开工日期

2024年3月1日

3.2工程竣工日期

2025年3月1日

3.3进度节点及验收标准

按照国家相关法律法规及行业标准进行进度安排和验收

4.工程造价及支付方式

4.1工程造价组成

工程造价包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等

4.2工程造价确定方式

根据甲方提供的工程量清单及市场行情确定

4.3工程款支付方式

4.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总价的10%

4.3.2进度款：每月支付上月完成工程量的80%

4.3.3结算款：工程竣工验收合格后15个工作日内支付剩余工程款的50%

4.3.4保修金：工程竣工验收合格后一年内支付工程总价的5%作为保修金，保修期满后无质量问题退还

5.质量要求及验收标准

5.1质量标准

符合国家及行业相关质量标准

5.2质量检验及验收程序

按照国家及行业相关质量检验及验收程序执行

5.3质量争议解决

双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼

6.安全生产及文明施工

6.1安全生产责任

乙方负责工程安全生产，确保施工人员及现场安全

6.2安全生产措施

严格执行国家及地方安全生产法规，制定完善的安全管理制度

6.3文明施工要求

严格遵守文明施工规定，确保施工现场整洁、有序

7.保密条款

7.1保密内容

双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等

7.2保密期限及范围

自合同签订之日起至合同终止后三年内

7.3违约责任

违反保密条款，泄露保密信息，承担相应的法律责任

8.争议解决

8.1争议解决方式