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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版医院物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3联系方式及开户银行信息

2.合同标的及范围

2.1物业管理服务项目

2.2服务区域及范围

2.3服务期限

3.物业管理费用

3.1费用构成及计算方式

3.2费用支付方式及时间

3.3费用调整及计算方法

4.物业管理服务内容

4.1基础物业服务

4.1.1日常保洁

4.1.2绿化养护

4.1.3安全巡逻

4.1.4设施设备维护

4.2专项物业服务

4.2.1电梯维护

4.2.2空调系统维护

4.2.3给排水系统维护

4.2.4建筑物外墙清洗

4.2.5停车场管理

4.2.6公共区域设施维护

4.3特殊服务项目

4.3.1应急事件处理

4.3.2业主大会及业主委员会工作支持

4.3.3业主活动组织与策划

5.物业管理质量标准

5.1基础物业服务质量标准

5.2专项物业服务质量标准

5.3特殊服务项目质量标准

6.业主权利义务

6.1业主权利

6.1.1享受物业管理服务的权利

6.1.2参与业主大会及业主委员会的权利

6.1.3提出意见和建议的权利

6.1.4请求物业服务企业整改的权利

6.2业主义务

6.2.1交纳物业管理费用的义务

6.2.2维护物业管理区域内公共秩序的义务

6.2.3不得擅自改变物业管理区域内房屋及设施用途的义务

6.2.4不得擅自占用物业管理区域内公共空间的义务

7.物业服务企业权利义务

7.1物业服务企业权利

7.1.1收取物业管理费用的权利

7.1.2依法进行物业管理活动的权利

7.1.3享有合同约定的其他权利

7.2物业服务企业义务

7.2.1按照合同约定提供物业管理服务的义务

7.2.2保障业主合法权益的义务

7.2.3依法进行物业管理活动的义务

7.2.4不得损害业主合法权益的义务

8.违约责任

8.1业主违约责任

8.1.1未按时交纳物业管理费用的违约责任

8.1.2损坏公共设施设备的违约责任

8.1.3违反物业管理区域内公共秩序的违约责任

8.2物业服务企业违约责任

8.2.1未按合同约定提供物业管理服务的违约责任

8.2.2损害业主合法权益的违约责任

8.2.3未能保证物业管理质量标准的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1协商

9.1.2仲裁

9.1.3诉讼

9.2争议解决机构及管辖法院

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理事宜

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除后的处理事宜

12.合同附件

12.1物业管理服务收费标准

12.2业主大会议事规则

12.3其他相关文件

13.其他约定事项

13.1通知送达方式

13.2不可抗力条款

13.3合同解释及适用法律

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.1.1甲方：[甲方全称]

1.1.2住所：[甲方住所地址]

1.1.3乙方：[乙方全称]

1.1.4住所：[乙方住所地址]

1.2双方法定代表人或授权代表

1.2.1甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

1.2.2乙方法定代表