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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024场物业管理合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称

1.2物业管理方地址

1.3物业管理方法定代表人

1.4业主委员会名称

1.5业主委员会地址

1.6业主委员会法定代表人

2.物业管理区域

2.1物业管理区域范围

2.2物业管理区域面积

2.3物业管理区域权属

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.2专项物业管理服务

3.3特殊物业管理服务

4.物业管理服务标准

4.1服务质量标准

4.2服务效率标准

4.3服务安全标准

5.物业管理费用

5.1物业管理费收费标准

5.2物业管理费收取方式

5.3物业管理费支付时间

6.物业管理合同期限

6.1合同起始日期

6.2合同终止日期

6.3合同续签条件

7.物业维修与养护

7.1维修养护责任划分

7.2维修养护资金来源

7.3维修养护流程

8.物业安全与秩序

8.1安全管理责任

8.2安全设施设备维护

8.3事件处理流程

9.业主权利与义务

9.1业主权利

9.2业主义务

9.3业主参与物业管理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1物业管理服务内容清单

13.2物业管理费收费标准明细

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数与签署

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.2物业管理方地址：市区路号

1.3物业管理方法定代表人：

1.4业主委员会名称：小区业主委员会

1.5业主委员会地址：市区路号

1.6业主委员会法定代表人：

2.物业管理区域

2.1物业管理区域范围：包括小区住宅楼、地下车库、绿化带等公共区域

2.2物业管理区域面积：共计10万平方米

2.3物业管理区域权属：本合同所涉及物业管理区域权属归业主所有

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务：包括物业维修、清洁、绿化、秩序维护等

3.2专项物业管理服务：包括物业租赁、物业维修基金管理、物业保险等

3.3特殊物业管理服务：包括节假日值班、应急抢修等

4.物业管理服务标准

4.1服务质量标准：按照国家标准和行业规范执行，确保服务质量

4.2服务效率标准：确保24小时内响应业主需求，48小时内解决业主投诉

4.3服务安全标准：确保小区内治安、消防、卫生等安全无事故

5.物业管理费用

5.1物业管理费收费标准：按照政府相关部门规定执行，具体收费标准见附件

5.2物业管理费收取方式：按月收取，业主应在每月1日前缴纳当月物业管理费

5.3物业管理费支付时间：业主应在每月1日前将物业管理费支付至物业管理方指定账户

6.物业管理合同期限

6.1合同起始日期：自2024年1月1日起

6.2合同终止日期：至2028年12月31日止

6.3合同续签条件：在合同到期前，双方协商一致可续签合同

7.物业维修与养护

7.1维修养护责任划分：物业管理方负责小区公共设施的维修与养护，业主负责自用设施的维修与养护

7.2维修养护资金来源：物业管理费、专项维修资金、业主自筹资金

7.3维修养护流程：业主提出维修养护需求，物业管理方在24小时内响应，并尽快安排维修养护工作

8.物业安全与秩序

8.1安全管理责任：物业管理方负责小区的安全管理工作，包括消防安全、治安巡逻、紧急疏散等

8.2安全设施设备维护：物业管理方应定期检查、维护小区内的消防设施、监控设备等安全设施

8.3事件处理流