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2024咖啡厅租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1咖啡厅名称及地址

2.2咖啡厅面积

2.3咖啡厅装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.费用承担

8.1水电费用

8.2物业管理费

8.3其他相关费用

9.维修与保养

9.1出租方责任

9.2承租方责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2地址：_______

1.1.3法定代表人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5身份证号：_______

1.2承租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2地址：_______

1.2.3法定代表人：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5身份证号：_______

第二条租赁物基本情况

2.1咖啡厅名称及地址：_______

2.2咖啡厅面积：_______平方米

2.3咖啡厅装修情况：_______

2.3.1内装修：_______

2.3.2外装修：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方协商一致可延长租赁期限，延长期限最长为_______年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2支付方式：每月租金于每月_______日前支付，支付方式为_______。

4.3付款日期：每月_______日。

第五条租金调整

5.1调整条件：在租赁期间，如市场租金上涨或下调，经双方协商一致，租金可进行调整。

5.2调整频率：租金调整频率为_______。

5.3调整方式：租金调整方式为_______。

第六条押金及退还

6.1押金金额：人民币_______元整。

6.2押金退还条件：在合同解除后，承租方无违约行为，租赁物符合合同约定，押金可全部退还。

6.3押金退还时间：合同解除后_______个工作日内退还。

第七条使用范围及限制

7.1使用范围：承租方仅可将其用于经营咖啡厅业务，不得用于其他用途。

7.2使用限制：

7.2.1不得改变租赁物的结构；

7.2.2不得在租赁物内进行非法活动；

7.2.3不得损害租赁物的正常使用；

7.2.4不得妨碍相邻业主的正常生活。

第八条费用承担

8.1水电费用：咖啡厅内水电费用由承租方承担，按实际使用量缴纳，每月_______日前向供水供电部门缴纳。

8.2物业管理费：咖啡厅物业管理费由承租方承担，按物业管理公司收费标准缴纳，每月_______日前支付。

8.3其他相关费用：包括但不限于垃圾清运费、网络费、电话费等，由承租方承担，按实际发生金额缴纳。

第九条维修与保养

9.1出租方责任：

9.1.2在租赁期间，出租方负责租赁物的日常维修保养，确保其正常使用。

9.2承租方责任：

9.2.1在租赁期间，承租方应妥善使用租赁物，避免人为损坏。

9.2.2承租方负责租赁物的日常清洁及保养，确保其外观整洁。

第十条合同解除

10.1解除条件：

10.1.1出租方原因：出租方因故需提前解除合同，应提前_______个月通知承租方。

10.1.2承租方原因：承租方如违反合同约定，出租方有权解除合同。

10.2解除程序：

10.2.1双方协商一致，签订解除合同协议。

10.2.2租赁物交还及费用结算。

第十一条违约责任

11.1违约情形：

11.1.1承租方未按合同约定支付租金。

11.1.2承租方违反合同约定的使用范围及限制。

11.1.3承租方造成租赁物损坏。

11.2违约责任：

11.2.1承租方应承担违约责任，支付违约金，违约金金额为_______。

11.2