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2024商品房买卖协议模板

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点

1.2合同签订主体

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积与用途

2.3房屋权属证书

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及时间

4.3付款凭证

5.交付与接收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋接收手续

6.过户登记与税费承担

6.1过户登记时间

6.2过户登记费用

6.3税费承担方式

7.产权转移与交付

7.1产权转移手续

7.2产权交付方式

7.3产权交付时间

8.保修责任与维修

8.1保修期限

8.2保修范围

8.3维修责任

9.违约责任与赔偿

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3赔偿标准

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与失效

12.1合同生效条件

12.2合同失效条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件与补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点：本合同于____年____月____日在____市____区____地址订立。

1.2合同签订主体：买方为____（买方名称），卖方为____（卖方名称）。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：房屋位于____市____区____街道____号____室。

2.2房屋面积与用途：房屋建筑面积为____平方米，用途为____。

2.3房屋权属证书：房屋权属证书号为____，证书编号____。

第三条买卖双方基本情况

3.1买方基本情况：买方全称为____，法定代表人为____，联系电话为____。

3.2卖方基本情况：卖方全称为____，法定代表人为____，联系电话为____。

第四条交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格：房屋交易价格为人民币____元整。

4.2付款方式及时间：买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付房屋交易价格，分____期支付，具体付款时间如下：

第一期：____年____月____日支付人民币____元；

第二期：____年____月____日支付人民币____元；

（以此类推）

4.3付款凭证：买方支付房屋交易价格后，应提供银行转账凭证或其他有效付款凭证。

第五条交付与接收

5.1房屋交付时间：卖方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给买方。

（1）房屋权属证书齐全；

（2）房屋无任何抵押、查封等限制；

（3）房屋内部设施、设备完好；

（4）房屋附属设施齐全。

5.3房屋接收手续：买方接收房屋后，应在本合同签订之日起____个工作日内办理房屋接收手续。

第六条过户登记与税费承担

6.1过户登记时间：买方应在房屋交付之日起____个工作日内办理房屋过户登记手续。

6.2过户登记费用：房屋过户登记费用由____方承担。

6.3税费承担方式：房屋交易税费由____方承担。

第七条产权转移与交付

7.1产权转移手续：卖方应协助买方办理房屋产权转移手续，包括但不限于提供相关证明材料、配合办理过户登记等。

7.2产权交付方式：卖方应在房屋过户登记手续办理完毕后，将房屋产权证书交付给买方。

7.3产权交付时间：卖方应在房屋过户登记手续办理完毕后____个工作日内将产权证书交付给买方。

第八条保修责任与维修

8.1保修期限：卖方对房屋提供____年的保修服务，自房屋交付之日起计算。

8.2保修范围：保修范围包括但不限于房屋主体结构、地基基础、防水、保温、门窗等。

8.3维修责任：在保修期内，如因房屋质量问题需要维修，卖方应承担维修责任，包括维修费用、材料费用及人工费用。

第九条违约责任与赔偿

（1）卖方未按合同约定时间交付房屋；

（2）卖方未按合同约定条件交付房屋；

（3）买方未按合同约定时间支付房款；

（4）任何一方违反合同约定的其他条款。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3赔偿标准：具体赔偿标准根据违约情形及实际损失确定，由双方协商解决。

第十条合同解除与终止

（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。

第十一条争议解决

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