2024版中政房产抵押合同.docxVIP

2024版中政房产抵押合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.抵押物基本情况

2.1抵押物名称

2.2抵押物权属

2.3抵押物位置

2.4抵押物面积

2.5抵押物用途

2.6抵押物评估价值

3.抵押贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

3.4利息计算方式

3.5贷款用途

4.抵押物处置方式

4.1抵押物处置条件

4.2抵押物处置程序

4.3抵押物处置收益分配

5.抵押物保险

5.1保险种类

5.2保险金额

5.3保险期限

5.4保险费用承担

6.抵押登记手续

6.1抵押登记机关

6.2抵押登记手续办理

6.3抵押登记费用承担

7.抵押物保管责任

7.1抵押物保管人

7.2抵押物保管责任

7.3抵押物保管费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决方式

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后事宜

10.合同终止条件

10.1合同终止情形

10.2合同终止程序

10.3合同终止后事宜

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用承担

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同生效条件

13.1合同生效条件一

13.2合同生效条件二

13.3合同生效条件三

14.合同附件清单

14.1附件一：抵押物权属证明

14.2附件二：抵押物评估报告

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1借款人（抵押权人）：甲方

1.1.2借款人（抵押人）：乙方

1.2合同编号：ZJFY2024001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：北京市朝阳区路号

2.抵押物基本情况

2.1抵押物名称：位于北京市区路号，建筑面积为100平方米的住宅

2.2抵押物权属：乙方拥有该抵押物的完全所有权

2.3抵押物位置：北京市区路号

2.4抵押物面积：100平方米

2.5抵押物用途：住宅

2.6抵押物评估价值：根据房地产评估机构评估，抵押物价值为人民币200万元

3.抵押贷款信息

3.1贷款金额：人民币150万元

3.2贷款期限：5年

3.3还款方式：等额本息还款法

3.4利息计算方式：按年利率6%计算，每年支付一次利息

3.5贷款用途：用于乙方企业经营周转

4.抵押物处置方式

4.1抵押物处置条件：在乙方未按时偿还贷款本金及利息的情况下，甲方有权处置抵押物

4.2抵押物处置程序：甲方应提前30日书面通知乙方，乙方在接到通知后10日内未提出异议的，甲方可依法进行抵押物处置

4.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，先用于偿还贷款本金及利息，剩余部分归乙方所有

5.抵押物保险

5.1保险种类：财产保险

5.2保险金额：人民币200万元

5.3保险期限：与贷款期限一致

5.4保险费用承担：乙方负责购买抵押物保险，并支付相应费用

6.抵押登记手续

6.1抵押登记机关：北京市区不动产登记中心

6.2抵押登记手续办理：乙方应在合同签订后10日内办理抵押登记手续

6.3抵押登记费用承担：抵押登记费用由乙方承担

7.抵押物保管责任

7.1抵押物保管人：乙方

7.2抵押物保管责任：乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全

7.3抵押物保管费用：抵押物保管费用由乙方承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时偿还贷款本金及利息

8.1.2乙方未按约定使用贷款

8.1.3乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物受损或价值降低

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按时偿还贷款，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按日利率万分之五计算

8.2.2乙方未按约定