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2024合伙建房协议书

本合同目录一览

1.合伙人基本信息

1.1合伙人姓名

1.2合伙人身份证号码

1.3合伙人联系方式

1.4合伙人地址

2.建房项目基本情况

2.1建房项目名称

2.2建房项目地点

2.3建房项目用途

2.4建房项目规模

3.合伙人出资情况

3.1出资方式

3.2出资比例

3.3出资时间

3.4出资额度

4.建房项目管理

4.1管理机构

4.2管理职责

4.3管理费用

4.4管理决策

5.建房项目进度

5.1项目立项

5.2项目设计

5.3项目施工

5.4项目验收

6.土地使用及审批

6.1土地使用权取得方式

6.2土地使用权审批流程

6.3土地使用权费用

7.建房项目资金管理

7.1资金筹集

7.2资金使用

7.3资金监督

7.4资金结算

8.建房项目风险及责任承担

8.1风险类型

8.2风险防范措施

8.3责任承担原则

8.4争议解决

9.建房项目收益分配

9.1收益分配方式

9.2收益分配比例

9.3收益分配时间

9.4收益分配方式变更

10.合伙人退出及转让

10.1退出条件

10.2退出程序

10.3转让条件

10.4转让程序

11.合同终止及解除

11.1合同终止条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约金计算

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同签署日期

14.3合同附件

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合伙人基本信息

1.1合伙人姓名：甲、乙、丙

1.2合伙人身份证号码：甲（05678）、乙（05679）、丙（05680）

1.3合伙人联系方式：甲、乙、丙

1.4合伙人地址：甲（某市某区某街道某小区）、乙（某市某区某街道某小区）、丙（某市某区某街道某小区）

2.建房项目基本情况

2.1建房项目名称：某花园住宅小区

2.2建房项目地点：某市某区某街道

2.3建房项目用途：住宅

2.4建房项目规模：占地100亩，总建筑面积10万平方米

3.合伙人出资情况

3.1出资方式：现金

3.2出资比例：甲30%、乙30%、丙40%

3.3出资时间：自合同签订之日起30日内

3.4出资额度：甲300万元、乙300万元、丙400万元

4.建房项目管理

4.1管理机构：成立项目管理委员会，由甲、乙、丙共同组成

4.2管理职责：负责项目的立项、设计、施工、验收等全过程管理

4.3管理费用：按项目总造价的1%提取，用于项目管理委员会的运营费用

5.建房项目进度

5.1项目立项：自合同签订之日起3个月内完成

5.2项目设计：自项目立项之日起6个月内完成

5.3项目施工：自设计完成之日起12个月内完成

5.4项目验收：自施工完成之日起3个月内完成

6.土地使用及审批

6.1土地使用权取得方式：通过公开招标取得

6.2土地使用权审批流程：按照国家及地方相关政策法规执行

6.3土地使用权费用：按实际发生费用结算

7.建房项目资金管理

7.1资金筹集：通过合伙人出资、银行贷款等方式筹集

7.2资金使用：严格按照项目进度和预算执行，定期进行财务审计

7.3资金监督：设立资金监管账户，由合伙人共同监督

7.4资金结算：按项目进度和实际发生费用进行结算

8.建房项目风险及责任承担

8.1风险类型：包括但不限于自然灾害、政策变化、市场波动、施工质量、安全事故等

8.2风险防范措施：建立风险预警机制，制定应急预案，进行定期安全检查

8.3责任承担原则：按风险发生原因及合同约定，明确各方责任

8.4争议解决：如发生争议，通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

9.建房项目收益分配

9.1收益分配方式：按合伙人出资比例进行分配

9.2收益分配比例：甲30%、乙30%、丙40%

9.3收益分配时间：每年1月31日前分配上一年度收益

10.合伙人退出及转让

10.1退出条件：合伙人因故需要退出，需提前6个月通知其他合伙人

10.2退出程序：退出合伙人需将其出资额及对应权益转让给其他合伙人

10.3转让条件：转让需经其他合伙人同意，并按原出资比例支付转让费用

10.4转让程序：签订转让协议，办理相关手续，变更合伙协议

11.合同终止及解除

11.1合同终止条件：项目完成、项目无法继续、合同到期等

11.2合同解除条件：一方严重违约、不可抗力等

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