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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版上海二手房合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

1.4合同解除条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证书

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.房屋成交价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4首付款比例

3.5逾期付款违约责任

4.房屋交付

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋交付责任

5.房屋交接

5.1交接时间

5.2交接地点

5.3交接责任

5.4交接清单

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担主体

6.3税费计算方法

6.4税费缴纳时间

7.房屋装修及设备

7.1装修情况

7.2设备清单

7.3装修及设备费用

7.4装修及设备交付

8.产权过户

8.1过户时间

8.2过户手续

8.3过户费用

8.4过户责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同解除后的处理

12.1房屋退还

12.2付款及退款

12.3税费承担

12.4其他费用承担

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同补充条款

14.3合同解释

14.4合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（卖方）：姓名：_________，身份证号：_________，联系方式：_________。

乙方（买方）：姓名：_________，身份证号：_________，联系方式：_________。

1.2合同签订时间及地点

本合同于____年____月____日，在上海市____区____地点签订。

1.3合同生效条件

本合同自签订之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

1.4合同解除条件

（1）一方违约，对方书面通知违约方解除合同；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行，经对方同意解除合同；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

上海市____区____街道____弄____号____室。

2.2房屋权属证书

房屋所有权证号：_________，发证日期：____年____月____日。

2.3房屋面积

房屋建筑面积：____平方米；房屋使用面积：____平方米。

2.4房屋结构

房屋为____层____号，砖混结构，钢筋混凝土框架。

2.5房屋用途

房屋用途为住宅，不得用于经营性活动。

3.房屋成交价格

3.1成交价格

本房屋成交价格为人民币____元整。

3.2付款方式

（1）乙方于签订合同之日起____个工作日内支付首付款人民币____元整；

（2）乙方于房屋交付前____个工作日内支付尾款人民币____元整。

3.3付款时间节点

首付款支付时间：____年____月____日；

尾款支付时间：____年____月____日。

3.4首付款比例

首付款比例为成交价格的____%。

3.5逾期付款违约责任

如乙方未按时支付款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之____支付，直至全部款项付清为止。

4.房屋交付

4.1房屋交付时间

房屋交付时间为____年____月____日。

4.2房屋交付条件

（1）房屋权属证书齐全；

（2）房屋内部设施齐全，符合交付条件；

（3）房屋无任何未了事项。

4.3房屋交付责任

甲方负责办理房屋交付手续，确保房屋符合交付条件；乙方负责接收房屋，并承担接收后的所有责任。

5.房屋交接

5.1交接时间

房屋交接时间为____年____月____日。

5.2交接地点

房屋交接地点为上海市____区____街道____弄____号____室。

5.3交接责任

甲方负责将房屋及附属设施完整、完好地移交给乙方；乙方负责接收房屋及附属设施，并承担接收后的所有责任。

5.4交接清单

双方应在房屋交接时共同签署房屋交接清单，明确房屋及附属设施的交付情况。

6.房屋税费承担

6.1税费种类

本合同