抵押担保的借款合同与抵押物借款合同.docVIP

抵押担保的借款合同与抵押物借款合同

合同编号：__________

甲方（出借方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（借款方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一章定义及术语

1.1甲方：指甲方（出借方）。

1.2乙方：指乙方（借款方）。

1.3借款：指甲方向乙方提供的货币资金。

1.4抵押担保：指甲方为保障借款的偿还，要求乙方提供的担保方式。

1.5抵押物：指乙方为履行借款合同项下的债务，向甲方提供的用作抵押担保的财产。

第二章借款金额及用途

2.1乙方因__________原因，向甲方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2借款用途：乙方承诺将借款用于__________，不得挪作他用。

第三章借款期限及还款方式

3.1借款期限：自借款合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

3.2还款方式：乙方应按以下方式偿还借款：

（1）分期还款：乙方应自借款合同生效之日起，每月偿还借款本息共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（2）一次性还款：乙方应在借款期限届满之日一次性偿还借款本息共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第四章抵押担保

4.1乙方为履行本合同项下的债务，向甲方提供以下财产作为抵押担保：

（1）房产：位于__________的房产，产权证号为__________。

（2）车辆：车牌号为__________的车辆，行驶证号为__________。

4.2乙方应在本合同签订后__________日内，将抵押物的相关权利证书交付给甲方，并办理抵押登记手续。

4.3甲方对抵押物享有优先受偿权。如乙方未按约定偿还借款本息，甲方有权依法处置抵押物，以实现债权。

第五章权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的借款本息。

（2）甲方有权要求乙方提供抵押担保，并办理抵押登记手续。

（3）甲方有权依法处置抵押物，以实现债权。

5.2甲方义务：

（1）甲方应在合同约定的借款期限内，将借款支付给乙方。

（2）甲方应妥善保管乙方交付的抵押物权利证书。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用借款。

（2）乙方有权要求甲方在合同约定的借款期限内提供借款。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按本合同约定的还款方式及期限偿还借款本息。

（2）乙方应妥善保管抵押物，并保证抵押物的价值不受损失。

（3）乙方应协助甲方办理抵押登记手续。

甲方（出借方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（借款方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

第六章抵押物的评估与维护

6.1乙方应保证抵押物的价值不低于借款金额。如抵押物的价值低于借款金额，乙方应在甲方的要求下，追加抵押物或采取其他措施保证抵押物的价值。

6.2乙方应在合同约定的期限内，将抵押物的评估报告交付给甲方。评估报告应由具有资质的评估机构出具。

6.3乙方应负责抵押物的日常维护，保证抵押物的价值不受损害。如抵押物出现损坏或价值降低，乙方应在第一时间内通知甲方，并采取必要的补救措施。

6.4乙方未经甲方书面同意，不得对抵押物进行转让、出租、赠与或设定其他权利负担。

第七章借款利息及费用

7.1借款利息：本合同项下借款的年利率为__________%，利息按月计算。

7.2乙方应按以下方式支付利息：

（1）每月支付：乙方应在每月还款日同时支付当月利息。

（2）到期支付：乙方应在借款期限届满之日一次性支付全部利息。

7.3乙方未按时支付利息的，应按逾期天数支付利息的__________%作为滞纳金。

7.4甲方为本次借款产生的评估费、律师费、抵押登记费等相关费用，由乙方承担。

第八章违约责任

8.1乙方未按本合同约定的期限和方式偿还借款本息的，构成违约。甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。

8.2违约金：乙方应按未偿还借款本息的__________%支付违约金。

8.3如乙方违约，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即偿还全部借款本息及违约金。

（2）处置抵押物，以实现债权。

（3）依法向人民法院提起诉讼。

第九章合同的变更与终止

9.1本合同经双方协商一致，可以变更。变更合同应书面进行，经双方签字盖章后生效。

9.2在以下情况下，本合同终止：

（1）乙方按本合