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二零二四年度定居欧洲房产购置与租赁服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房产购置与租赁

1.3服务内容

1.4术语定义

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产设施

3.购置合同

3.1购置价格

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4产权转移

4.租赁合同

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.服务条款

5.1服务内容

5.2服务时间

5.3服务标准

5.4服务费用

6.甲方义务

6.1购置房产义务

6.2租赁房产义务

6.3交付房产义务

7.乙方义务

7.1提供服务义务

7.2配合义务

7.3保密义务

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.解除合同

9.1合同解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1房产购置合同

13.2房产租赁合同

13.3服务协议

14.其他

14.1合同份数

14.2合同签署

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房产购置与租赁

1.2.1房产购置：指买方购买卖方拥有的位于欧洲的房产。

1.2.2房产租赁：指卖方将房产出租给买方使用。

1.3服务内容

1.3.1乙方提供房产购置和租赁的咨询服务。

1.3.2乙方协助买方完成房产购置和租赁的相关手续。

1.4术语定义

1.4.1房产：指卖方拥有的位于欧洲的住宅或商业用途的建筑物。

1.4.2服务费：指乙方为买方提供服务的报酬。

2.房产信息

2.1房产位置

2.1.1房产位于欧洲某具体城市和街道。

2.1.2房产所在地区的详细描述。

2.2房产面积

2.2.1房产总面积为平方米。

2.2.2各功能区域的面积分配。

2.3房产结构

2.3.1房产为层室。

2.3.2房产结构包括墙体、屋顶、地板等。

2.4房产设施

2.4.1房产配备基本家具和家电。

2.4.2房产设施包括但不限于：空调、热水器、洗衣机等。

3.购置合同

3.1购置价格

3.1.1房产购置价格为欧元。

3.1.2价格包含税费。

3.2付款方式

3.2.1买方应在签订合同后天内支付定金，定金为欧元。

3.2.2剩余款项应在天内一次性支付。

3.3付款期限

3.3.1定金支付期限为签订合同后天。

3.3.2剩余款项支付期限为签订合同后天。

3.4产权转移

3.4.1乙方应确保房产在买方支付全部款项后，将房产的产权转移给买方。

3.4.2产权转移手续应在买方支付全部款项后的天内完成。

4.租赁合同

4.1租赁期限

4.1.1租赁期限为年。

4.1.2租赁期限自签订合同之日起计算。

4.2租金金额

4.2.1租金为每月欧元。

4.2.2租金包含水电费、物业管理费等。

4.3租金支付方式

4.3.1租金应于每月的日前支付。

4.3.2支付方式为银行转账。

4.4租金调整机制

4.4.1租金每两年可调整一次，调整幅度不超过市场平均租金的%。

4.4.2调整机制应在合同中明确约定。

5.服务条款

5.1服务内容

5.1.1乙方提供房产购置和租赁的咨询服务。

5.1.2乙方协助买方完成房产购置和租赁的相关手续。

5.2服务时间

5.2.1乙方应在个工作日内完成咨询服务。