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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房地产开发挂靠合同房地产商合同

本合同目录一览

1.合同当事人

1.1双方基本信息

1.2代理人信息（如有）

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目用地性质

2.4项目规划指标

2.5项目开发周期

3.合同标的

3.1开发范围

3.2开发内容

3.3开发要求

4.投资及资金管理

4.1投资总额

4.2资金拨付方式

4.3资金使用监督

5.开发流程及进度

5.1项目前期手续办理

5.2施工进度计划

5.3验收及交付

6.权利义务

6.1房地产商的权利

6.2房地产商的义务

6.3挂靠方的权利

6.4挂靠方的义务

7.合作模式及利润分配

7.1合作模式

7.2利润分配方式

7.3利润分配比例

8.税收及费用

8.1税收承担

8.2费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同附件

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同当事人

1.1双方基本信息

1.2代理人信息（如有）

1.2.1甲方代理人：姓名、职务、联系方式等；

1.2.2乙方代理人：姓名、职务、联系方式等。

2.项目基本情况

2.1项目名称：具体项目名称；

2.2项目位置：具体地理位置描述；

2.3项目用地性质：具体用地性质说明；

2.4项目规划指标：具体规划指标，如建筑密度、容积率等；

2.5项目开发周期：项目开工时间及预计竣工时间。

3.合同标的

3.1开发范围：具体开发区域、面积等；

3.2开发内容：具体开发项目，如住宅、商业、办公等；

3.3开发要求：项目设计标准、质量要求等。

4.投资及资金管理

4.1投资总额：项目总投资金额；

4.2资金拨付方式：资金拨付时间、金额及方式；

4.3资金使用监督：资金使用情况监督及报告要求。

5.开发流程及进度

5.1项目前期手续办理：项目审批、立项、规划等手续办理；

5.2施工进度计划：项目施工进度安排及关键节点；

5.3验收及交付：项目验收标准、交付时间及条件。

6.权利义务

6.1房地产商的权利

6.1.1甲方对项目享有开发、经营、管理等权利；

6.1.2甲方有权对项目进行监督、检查；

6.1.3甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。

6.2房地产商的义务

6.2.1甲方负责项目投资、资金拨付及管理；

6.2.2甲方负责办理项目前期手续；

6.2.3甲方负责组织项目施工、验收及交付。

6.3挂靠方的权利

6.3.1乙方有权获得项目利润；

6.3.2乙方有权参与项目决策；

6.4挂靠方的义务

6.4.1乙方负责项目具体施工、管理；

6.4.2乙方负责项目质量、安全及环保；

6.4.3乙方负责配合甲方办理项目相关手续。

8.税收及费用

8.1税收承担

8.1.1甲方承担项目开发过程中涉及的增值税、企业所得税等税费；

8.1.2乙方承担项目开发过程中涉及的个人所得税、营业税等税费；

8.2费用承担

8.2.1甲方承担项目开发过程中的土地出让金、规划设计费、建设手续费等；

8.2.2乙方承担项目开发过程中的施工费用、材料费用、劳务费用等。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方未按时拨付资金；

9.1.2乙方未按时完成施工；

9.1.3乙方施工质量不符合约定标准；

9.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务；