2024个人租房合同样式.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名：____________________

地址：____________________

联系电话：_______________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份证号码：______________

地址：____________________

联系电话：_______________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定支付租金，双方经协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租期及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

三、押金

3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2合同到期或提前解除合乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

五、提前解除合同

5.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。

六、违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同内容，确保自己对合同条款的理解与甲方/乙方的一致。

2.确认所有合同方的信息准确无误，包括姓名、地址、联系电话等。

3.确保租赁期限、租金、押金等关键条款符合双方的期望和法律规定。

4.注意房屋使用和维修的条款，避免因不合理使用或私自改动造成额外费用或合同终止。

5.了解提前解除合同的条件和责任，以及违约责任的认定和赔偿标准。

6.注意合同中的争议解决方式，了解诉讼管辖法院。

7.确保双方签字盖章后的合同副本保存完好，以备日后查阅或纠纷时使用。

解决办法：

1.对合同内容有疑问时，应及时向对方或专业法律人士咨询，以消除误解。

2.涉及个人信息的填写，应核实无误，如有错误，应及时更正。

3.租赁价格、押金等关键数字应仔细核对，避免差错。

4.对于房屋使用和维修条款，可就具体项目与甲方进行沟通，明确界限。

5.提前解除合同的条件和违约责任应在合同中明确，以避免日后纠纷。

6.如发生争议，应尝试友好协商解决，协商不成的，可依据合同中约定的法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用的人。

2.承租人（乙方）：租赁房屋并支付租金的人。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止的时间段。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费，通常按月支付。

5.押金：乙方为确保履行合同义务，预先支付给甲方的费用，合同结束后，如有损坏或违约，可用于赔偿。

6.违约金：一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

7.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的额外费用。

8.法律适用：合同争议解决时所依据的法律体系，如中国法律。

9.争议解决：解决合同执行过程中发生的纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

10.诉讼管辖：合同争议最终通过法院解决时，有权受理案件的法院。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁，适用于城市住宅、公寓、别墅等居住物业的租赁。

2.短期租赁与长期租赁均可适用，具体租期由双方协商