2024建筑工程承包合同范文格式.docxVIP

?合同编号：__________

地址：

联系电话：

地址：

联系电话：

一、工程内容

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程质量标准：__________

1.5工程进度要求：__________

二、工程价款

2.1本工程合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应当按照合同约定的工程进度，向甲方提交工程进度款申请，甲方应当按照约定时间支付工程进度款。

2.3工程竣工后，乙方应当按照合同约定，向甲方提交工程结算报告及完整的工程资料，甲方应当在收到报告后____个工作日内进行审核，确认无误后支付剩余工程价款。

三、工程质量及保修

3.1乙方应当保证工程的施工质量，符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。

3.2工程竣工验收合格后，乙方应当提供____年的免费保修服务，保修期内出现质量问题，乙方应当按照甲方要求及时予以修复。

四、合同的履行

4.1乙方应当按照合同约定的工期、质量、安全等要求，组织施工。

4.2甲方应当按照合同约定，及时向乙方支付工程进度款及剩余工程价款。

4.3甲方有权对乙方施工过程进行监督，并提出合理化建议，乙方应当认真听取并采纳。

五、违约责任

5.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%。

5.2甲方未按照合同约定支付工程进度款及剩余工程价款，乙方有权拒绝继续施工，并有权向甲方追讨逾期付款违约金，违约金计算方式为：应付工程价款的____%。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格，乙方提交剩余工程价款报告之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

2.明确工程项目的具体内容、规模、质量标准等，以免产生误解。

3.约定清晰的工程进度和付款计划，确保双方权益。

4.明确工程质量保修期限和保修范围，防止后续出现纠纷。

5.注意合同中违约责任条款，确保自身权益在对方违约时得到保障。

6.约定争议解决方式，以便在发生争议时迅速解决。

解决办法：

1.对合同主体资格有疑问时，可要求对方提供相关资质证明，如营业执照、资质证书等。

2.工程项目的具体内容、规模、质量标准等，应在合同中详细描述，并以附件形式附上相关设计文件。

3.工程进度和付款计划应在合同中明确，如有变更，需双方协商一致并书面确认。

4.工程质量保修期限和保修范围，应在合同中明确表述，并以附件形式附上保修条款。

5.违约责任条款中应明确违约金的计算方式和比例，以及其他违约责任。

6.争议解决方式可选择诉讼或仲裁，具体方式应在合同中明确。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中的需求方，负责委托乙方进行工程建设。

2.乙方：指合同中的承包方，负责按照甲方要求完成工程建设。

3.工程内容：指合同中约定的工程项目具体包括的内容、规模、质量标准等。

4.工程价款：指合同双方约定的乙方完成工程应得的报酬。

5.工程进度款：指甲方按照工程进度支付给乙方的款项。

6.工程竣工：指工程按照合同约定完成后，经过验收合格的状态。

7.保修服务：指乙方在工程竣工验收合格后，按照合同约定提供的一定期限内的免费维修服务。

8.违约金：指一方未履行合同约定义务时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。

9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

应用场合：

1.适用于各类建筑工程的承包合同，如住宅、商业、工业等建筑项目。

2.适用于工程设计、施工、材料供应等环节的合同。

3.适用于工程项目中的分包、转包等合同。

4.适用于各类建筑装饰、装修、改造等工程合同。

补充条款：

1.工程变更：如工程内容、规模、质量标准等发生变更，双方应协商一致并书面确认。

2.工程延期：如因不可抗力或其他特殊原因导致工程延期，双方应协商一致并书面确认。

3.工程增减项：如工程过程中发生增减项，双方应协商一致并书面确认。

4.工程安全事故：如发生安全事故，双方应立即报告并按照相关法律法规处理。

5.知识产权保护：双方承诺在合同履行过程中，不侵犯他人知识产权，如发生侵权行为，应自行承担责任。

6.保密条款：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未