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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024房地产交易沈阳二手房买卖合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房地产权利人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属

2.5房地产附属设施及配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间节点

3.3付款方式

3.4预付款项

3.5付款违约责任

4.房地产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

4.4交付违约责任

5.过户登记

5.1过户登记时间

5.2过户登记费用

5.3过户登记手续

5.4过户登记违约责任

6.产权转移登记

6.1产权转移登记时间

6.2产权转移登记费用

6.3产权转移登记手续

6.4产权转移登记违约责任

7.房屋质量及瑕疵

7.1房屋质量保证

7.2房屋瑕疵处理

7.3房屋质量纠纷解决

8.附属设施及配套设施

8.1附属设施及配套设施说明

8.2附属设施及配套设施权属

8.3附属设施及配套设施交付

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约责任赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止后的处理

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效与解除后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2知识产权条款

13.3保密条款

13.4其他约定事项

14.合同附件

14.1房地产权属证明文件

14.2交易双方身份证件复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房地产权利人信息

1.1.1房地产权利人姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2身份证号码：05679

1.2.3联系电话1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：

1.3.2身份证号码：05680

1.3.3联系电话2.房地产基本情况

2.1房地产坐落位置

2.1.1所在省：辽宁省

2.1.2所在市：沈阳市

2.1.3所在区：和平区

2.1.4具体地址：和平区路号

2.2房地产面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：95平方米

2.3房地产用途

2.3.1用途：住宅

2.4房地产权属

2.4.1房地产权利人拥有该房地产的全部产权

2.5房地产附属设施及配套设施

2.5.1附属设施：停车位2个，储藏室1间

2.5.2配套设施：小区绿化、健身房、游泳池等

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币100万元整

3.2付款时间节点

3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币30万元

3.2.2尾款：过户手续办理完毕后支付剩余款项

3.3付款方式

3.3.1银行转账

3.4预付款项

3.4.1预付款项：人民币10万元整，作为购房意向金

3.5付款违约责任

3.5.1买受人未按时支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的1%每日

4.房地产交付

4.1交付时间：合同签订后30个工作日内

4.2交付条件

4.2.1房地产权属清晰，无任何争议

4.2.2房屋及附属设施无质量问题

4.3交付手续

4.3.1卖方提供房屋产权证等文件

4.3.2买受人办理房屋交接手续

4.4交付违约责任

4.4.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为每日房屋价值的0.1%

5.过户登记

5.1过户登记时间：合同签订后30个工作日内

5.2过户登记费用

5.2.1买受人承担过户登记产生的所有费用

5.3过户登记手续

5.3.1卖方协助买方办理过户登记手续

5.4过户登记违约责任

5.4.1卖方未按时办理过户登记，应向买方支付违约金，违约金为每日房屋价值的0.1%

6.产权转移登记

6.1产权转移登记时间：过户登记手续办理完毕后30个工作日内

6.2产权转移登记费用

6.2.1买受人承担产权转移登记产生的所有费用

6.3产权转移