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租赁农村土地的合同7篇

篇1

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：______________，身份证号码：______________________

乙方（承租方）：______________，身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村土地租赁给乙方使用，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.甲方同意将其所有的位于______________的农村土地租赁给乙方使用。该土地面积为______平方米，具体位置和范围详见附件一。

2.该土地属于甲方所有，甲方保证该土地权属清晰，无争议，无抵押，有权出租。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将土地归还给甲方，如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币______元整（￥______），租金每半年支付一次，每次支付半年租金。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账方式支付给甲方，甲方应在收到租金后出具收据。

第四条土地使用及管理

1.乙方在租赁期间，应合理使用土地，不得改变土地用途，不得进行违法建设。

2.乙方应妥善保管土地，防止土地污染、水土流失等损害发生。

3.乙方应承担土地使用过程中的一切费用，包括但不限于水电费、税费等。

第五条合同解除和终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回土地：

（1）乙方擅自改变土地用途的；

（2）乙方逾期支付租金超过三个月的；

（3）乙方在租赁期内进行违法建设的；

（4）乙方未妥善保管土地，造成土地严重损害的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同，退回土地：

（1）甲方违反合同约定，未能保障乙方合法权益的；

（2）因政府规划调整，导致乙方无法继续使用该土地的。

3.合同解除或终止后，乙方应在合同解除或终止之日起十日内将土地归还给甲方，并保证土地完好。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按合同约定提供土地或未按合同约定保障乙方合法权益的，应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：乙方未按合同约定支付租金或未按合同约定使用和管理土地的，应赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.若因政府规划调整导致双方无法继续履行合同的，双方均不承担违约责任。

第七条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件一为土地位置及范围图，是本合同不可分割的一部分。本合同自签字之日起生效。经甲乙双方协商一致，订立本合同。

篇2

出租方：XX市XX区XX镇XX村，以下简称甲方

承租方：XX有限责任公司，以下简称乙方

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经双方协商一致，签订本合同。

一、出租土地基本情况

出租土地位于XX市XX区XX镇XX村，总面积XX平方米（其中耕地面积XX平方米，林地面积XX平方米，其他面积XX平方米）。具体四至界限详见附件1。

二、出租期限

出租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、出租用途

出租土地用于XX项目，具体包括XX、XX、XX等用途。乙方在承租期内不得擅自改变土地用途，如需调整用途，需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可调整。

四、出租费用及支付方式

1.出租费用：每亩土地每年出租费用为人民币XX元，总出租费用为人民币（大写）XX元整。

2.支付方式：乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年出租费用。如逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取出租费用。

（2）甲方应保证出租土地的权利无争议，并承担因出租土地引发的相关法律责任。