物业消防监控中心设备运行管理规程.docxVIP

物业消防监控中心设备运转治理规程

1.0目的

确保消防监控中心设备处于良好状态，保证用户的生命和财产平安。

2.0范围

适用于XX集团大厦的消防系统、保安闭路电视系统、对讲系统运转治理。

3.0职责

3.1值班保安员负责中心设备的监控治理并做好记录。

3.2工程部主管负责对中心设备进展综合治理及监视指导。

3.3当值领班负责对中心设备的运转情况进展监视。

4．0工作程序

4.1各级人员工作程序

4．1．1中心值班保安员

a.中心值班保安员负责中心消防设备24小时运转操作、监控、记录。显示火警信号后，于三秒内消音，保存信号，并立即报告领班前往观察，确认信号真伪，发生火灾后，通过广播和警铃疏散人员并启动相应灭火设备。

b.当发生缺点时，及时通知工程部派人修理。

c.将每班运转情况记录于《消防中心工作记事簿》，《消防报警联动系统设备监控运转记录》。

d.保安员按《消防设备检查制度》要求，在工程部责任技工配合下，定期对消防系统进展功能检查并启动消防泵、加压泵、恒压泵、正压风机、送风机、排风机、排烟机等联动功能广播系统，并将试验结果记录于各种检查表格中。

e.每班次清扫房间一次，每月清洁设备一次（由保养单位完成），保持地面、墙壁、设备无积尘、水渍、油