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二零二四年度新型绿色办公楼建筑施工合同

本合同目录一览

1.合同签订依据及背景

1.1合同签订的法律依据

1.2项目背景及必要性

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目结构

4.项目投资及资金来源

4.1项目总投资

4.2资金来源及筹措方式

4.3投资回报方式

5.项目建设内容

5.1建设工期

5.2建设范围

5.3工程质量要求

6.设计与施工

6.1设计要求

6.2施工要求

6.3施工工艺及材料要求

7.工程进度及验收

7.1工程进度安排

7.2验收标准及程序

7.3验收期限

8.项目变更及调整

8.1变更范围

8.2变更程序

8.3变更费用承担

9.工程款支付及结算

9.1工程款支付方式

9.2结算方式及期限

9.3付款条件

10.甲方权利与义务

10.1甲方权利

10.2甲方义务

11.乙方权利与义务

11.1乙方权利

11.2乙方义务

12.违约责任及争议解决

12.1违约责任

12.2争议解决方式

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据及背景

1.1合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。

1.2项目背景及必要性

甲方为满足办公需求，决定在市区路号建设新型绿色办公楼。该项目符合国家关于绿色建筑和节能减排的政策导向，对推动区域经济发展和环境保护具有重要意义。

第二条双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：有限公司

法定代表人：X

注册地址：省市区路号

2.2乙方基本信息

乙方名称：建筑工程有限公司

法定代表人：X

注册地址：省市区路号

第三条项目概况

3.1项目名称

新型绿色办公楼

3.2项目地点

市区路号

3.3项目规模

总建筑面积约50000平方米，地上20层，地下2层。

3.4项目结构

框架结构，抗震设防烈度为7度。

第四条项目投资及资金来源

4.1项目总投资

约2亿元人民币。

4.2资金来源及筹措方式

甲方自筹资金，通过银行贷款等方式筹措。

4.3投资回报方式

项目建成后，甲方通过出租、出售等方式实现投资回报。

第五条项目建设内容

5.1建设工期

自合同签订之日起，工期为24个月。

5.2建设范围

包括土建、装饰、安装、室外配套等工程。

5.3工程质量要求

达到国家规定的合格标准，并符合绿色建筑相关标准。

第六条设计与施工

6.1设计要求

乙方负责项目的施工图设计，设计文件应符合国家相关设计规范和标准。

6.2施工要求

乙方按照设计文件及施工规范进行施工，确保工程质量、进度和安全。

6.3施工工艺及材料要求

采用先进、环保的施工工艺和材料，确保施工质量。

第七条工程进度及验收

7.1工程进度安排

根据项目总体进度计划，分阶段完成各部分工程的施工。

7.2验收标准及程序

按照国家相关验收标准和程序进行验收，确保工程质量。

7.3验收期限

项目竣工后，甲方应在30日内组织验收。

第八条项目变更及调整

8.1变更范围

（1）国家政策调整、法规变更导致的工程内容、规模、标准等变更；

（2）因不可抗力或不可预见因素导致的项目变更；

（3）甲方提出的合理化建议或调整要求。

8.2变更程序

（1）乙方在接到甲方变更通知后，应在3日内向甲方提出书面变更建议；

（2）甲方在接到乙方建议后，应在5日内予以答复；

（3）变更内容经双方协商一致后，由甲方下达变更通知，乙方按照变更通知执行。

8.3变更费用承担

（1）因甲方原因导致的变更，变更费用由甲方承担；

（2）因乙方原因导致的变更，变更费用由乙方承担；

（3）因不可抗力或不可预见因素导致的变更，变更费用由双方协商承担。

第九条工程款支付及结算

9.1工程款支付方式

（1）按照工程进度分阶段支付；

（2）每完成一个阶段的工程，乙方提交进度款申请，甲方在接到申请后7日内支付进度款。

9.2结算方式及期限

（1）工程竣工后，乙方提交竣工结算书，甲方在接到结算书后30日内完成审核；

（2）审核无误后，甲方在10日内支付竣工结算款。

9.3付款条件

（1）工程进度符合合同要求；

（2）工程质量达到合同约定的标准；

（3）乙方提供的结算资料真实、完整。

第十条甲方权利与义务

10.1甲方权利

（1）监督乙方履行合同；

（2）要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；

（3）对乙方违反合同的行为有权要求赔偿。

10.