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二零二四年度影视拍摄基地场地租赁与影视制作运营合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2通用定义

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.场地租赁

3.1场地租赁范围

3.2场地使用时间

3.3场地使用面积

3.4场地使用条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.物业管理

5.1物业管理责任

5.2物业管理费用

5.3物业服务标准

6.拍摄设备与道具

6.1设备与道具提供

6.2设备与道具使用规定

6.3设备与道具维护

7.拍摄期间的安全保障

7.1安全责任

7.2安全措施

7.3事故处理

8.拍摄期间的环保要求

8.1环保责任

8.2环保措施

8.3环保费用

9.拍摄期间的交通与停车

9.1交通安排

9.2停车规定

9.3交通与停车费用

10.拍摄期间的住宿与餐饮

10.1住宿安排

10.2餐饮安排

10.3住宿与餐饮费用

11.拍摄期间的保险

11.1保险种类

11.2保险责任

11.3保险费用

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指双方就二零二四年度影视拍摄基地场地租赁与影视制作运营所签订的合同。

1.1.2“拍摄基地”指位于[具体地址]的影视拍摄基地，包括但不限于拍摄场地、设施、道具等。

1.1.3“影视制作”指包括但不限于电影、电视剧、广告、短片等影视作品的制作活动。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的场地租赁开始至结束的时间段。

1.2通用定义

1.2.1“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的场地租赁费用。

1.2.2“拍摄设备与道具”指由出租方提供的用于影视制作的设备与道具。

1.2.3“物业管理”指对拍摄基地进行日常管理、维护和服务的行为。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方名称]

2.1.2出租方地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[联系人姓名]

2.1.4联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方名称]

2.2.2承租方地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[联系人姓名]

2.2.4联系电话：[联系电话]

3.场地租赁

3.1场地租赁范围

3.1.1租赁场地包括但不限于[具体拍摄场地名称]。

3.1.2租赁场地面积：[具体面积]平方米。

3.2场地使用时间

3.2.1场地租赁期限自[开始日期]至[结束日期]。

3.2.2场地使用时间：每日[具体时间]，共计[天数]天。

3.3场地使用条件

3.3.1承租方须遵守拍摄基地的使用规定和安全标准。

3.3.2承租方不得将租赁场地转租或分租给第三方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1场地租金为人民币[具体金额]元/天。

4.2支付方式

4.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3付款时间

4.3.1付款时间：[具体时间]，以银行转账或现金支付为准。

5.物业管理

5.1物业管理责任

5.1.1出租方负责拍摄基地的日常管理和维护。

5.1.2出租方应确保拍摄基地设施的正常运行。

5.2物业管理费用

5.2.1物业管理费用包括但不限于水电费、清洁费、维修费等。

5.2.2物业管理费用由承租方承担，具体费用按实际情况另行计算。

5.3物业服务标准

5.3.1出租方应按照行业标准提供物业服务，确保拍摄活动的顺利进行。

6.拍摄设备与道具

6.1设备与道具提供

6.1.1出租方负责提供必要的拍摄设备与道具。

6.2设备与道具使用规定

6.2.1承租方应合理使用设备与道具，不得擅自拆卸或损坏。

6.2.2承租方使用设备与道具时，应遵守操作规程和安全规范。

6.3设备与道具维护

6.3.1承租方应负责设备与道具的日常维护和保养。

6.3.2承租方应确保设备与道具在拍摄活动结束后保持良好状态。

6.4设备与道具损坏赔偿

6.4.1如因承租方使用不当造成设备与道具损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失。

6.4.2损坏赔偿金额根据设备与道具的新旧程度、损坏程度及市场价值进行评估。

6.5设备与道具归还

6.5.1拍摄结束后，承租方应将所有设备与道具完好无损地归还出租方。

6.5.2承租方应在拍摄结束后[具体时